218 000 € *

A ROQUEBRUN village très convoité et plein de charme du Haut Languedoc dans l'Hérault, surnommé " Le Petit Nice", l' agence CALVET vous propose en exclusivité une maison de 90m2, en 4 faces habitable de plain pied sur une parcelle de 1300m2.
Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de l'environnement, vous apprécierez la vue et le calme.
Idéal pour une résidence secondaire et profiter d'un environnement exceptionnel : randonnées, canoé, vélo...Un lieux pour les amoureux de la nature !
La maison des années 80 a besoin d'être remise au goût du jour : salle d'eau, cuisine, peintures , climatisation...
Elle se compose d'une grande entrée, 2 chambres avec placard, une cuisine séparée, une pièce de v ie avec cheminée, exposée sud/est donnant sur une grande terrasse avec une très belle vue sur le village de Roquebrun.
Un garage avec fenêtre, un sous sol pour stocker uniquement ( hauteur limitée)
Une grande allée pour voitures ( 3-4) ou un camping car.
Coup de coeur assuré ! AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340126930)

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 760,00€ et 3 770,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)