<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>BELON IMMOBILIER</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 12 Sep 2026 09:52:40 +0200</pubDate>
<item>
<title>Maison de village HEREPIAN</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-village-herepian-p-r7-340525410.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village rénovée sur 2 niveaux avec garage en rdc. Composée au 1 er niveau d ' une grande cuisine, aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée, d'une salle de bain , 3 chambres au 2 ème étage. Idéalement située au coeur du village à proximité de toutes les commodités et commerces. Façade refaite .]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village avec terrasse</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-villemagne-l-argentiere-p-r7-340525373.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le très joli village de VILLEMAGNE ;
Maison de village sur 3 niveaux
rdc : Garage, cave
1er étage : belle terrasse ensoleillée, cuisine, salle à manger-salon, 1 chambre, salle d'eau.
2° étage : 2 chambres
Maison idéale en pied à terre, mais peut également s'envisager en maison principale (pour un jeune couple en recherche de son 1er achat immobilier). 
Prévoir qq rafraichissements mais habitable en l'état.
La maison est vendue avec un terrain non attenant de 4090 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio avec mezzanine</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-studio-mezzanine-lamalou-les-bains-p-r7-340525406.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 5 minutes du centre ville.
Composé d'une pièce unique séjour coin cuisine donnant sur une petite loggia, avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec wc. Bonne exposition et vue dégagée. Parking au pied de la résidence. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 613 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>SPECIAL INVESTISSEURS</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-a-renover-beziers-p-r7-340127790.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une opportunité à BEZIERS, dans l hyper centre, à quelques pas de la mairie dans un bel immeuble bourgeois de l'avenue Alphonse MAS.
Un appartement T2 de 58m2 au 1er étage à RENOVER : cuisine, salle d'eau, peinture...
Bon potentiel , belle hauteur de plafond, tomettes, carreaux de ciment .
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, à créer, une grande chambre de 20m2 avec une mezzanine et un grand placard, wc séparé, une salle de bain à rénover.
A visiter sans tarder !
Une exclusivité de l'AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127790)]]></description>
</item>
<item>
<title>Viager occupé Homme 89 ans - Femme 86 ans</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-montagnac-p-r7-340127786.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une belle opportunité d'investissement patrimonial situé proche de Pézenas.

Coeur Hérault, en plein centre ville, à deux pas des commerces, 
Découvrez cette maison vigneronne d'environ 150m² habitables en bon état avec son grand garage pour stationner plusieurs véhicules. 
Au premier étage, un salon séjour avec balcon, climatisé, une cuisine avec sa jolie terrasse d'environ 20m² et son barbecue. Une arrière cuisine et un second séjour. Une grande chambre et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, deux chambres suplémentaires et une pièce de 15m².
Vous trouverez également, accessible depuis la salle d'eau un deuxième escalier qui nous emmene vers un appartement type 2 complètement indépendant. Il comprend, une cuisine, une salle d'eau avec toilette, un beau séjour d'environ 25m² avec une loggia intimiste. 
La maison est équipée d'un chauffe eau solaire, d'une climatisation et d'un chauffage central au fioul. La façade a été refaite en 2005, l'isolation des combles en 2023.

Viager sur deux têtes : Homme 89 ans - Femme 86 ans
Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur
Valeur libre d'occupant : 220 000 (deux cent vingt mille euros)
Bouquet : 56 500 HAI (quarante mille euros)
Rente mensuelle : 715 (sept cent quinze euros)]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS COEUR DE VILLE - Appartement duplex entièrement réhabilité - Prestations Prémium</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127796.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - CHARLES DE GAULLE, proche de toutes les commodités citadines.
Dans l'immeuble Art Déco MANDEL (ancien immeuble PTT) entièrement réhabilité dans les régles de l'art, les normes actuelles et dans l'esprit Art Déco - Factory (façades, toitures, menuiseries, sols, murs, éléctricité, plomberie, déco, cages d'escaliers et ascenseur)., 
SEULEMENT 5 appartements !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Nous vous proposons l'appartement n°302 de haut standing - 3 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 80,21 m² habitables, vendu avec 2 parkings privatifs. 
Un appartement aux volumes généreux, offrant de belles hauteurs sous plafond et de vaste pièces de vie. Une luminosité naturelle optimale grâce à de grande ouvertures et des configurations aérées. Un confort pensé au quotidien avec des agencements fonctionnels, des espaces bien définis et des prestations de qualité.
Conçu pour s'adapter aux modes de vie actuels, alliant bien-être, praticité et qulité d'habitat. Vous en prendrez possession en mars 2027.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS COEUR DE VILLE - Appartement duplex entièrement réhabilité - Prestations Prémium</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-duplex-beziers-p-r7-340127785.html</link>
<pubDate>Sun, 15 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - CHARLES DE GAULLE, proche de toutes les commodités citadines.
Dans l'immeuble Art Déco MANDEL (ancien immeuble PTT) entièrement réhabilité dans les régles de l'art, les normes actuelles et dans l'esprit Art Déco - Factory (façades, toitures, menuiseries, sols, murs, éléctricité, plomberie, déco, cages d'escaliers et ascenseur)., 
SEULEMENT 5 appartements !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Nous vous proposons l'appartement duplex n°201 de haut standing - 4 pièces au 2ème et dernier étage avec ascenseur de 116,53 m² habitables, vendu avec 2 parkings privatifs. 
Un appartement aux volumes généreux, offrant de belles hauteurs sous plafond et de vaste pièces de vie. Une luminosité naturelle optimale grâce à de grande ouvertures et des configurations aérées. Un confort pensé au quotidien avec des agencements fonctionnels, des espaces bien définis et des prestations de qualité.
Conçu pour s'adapter aux modes de vie actuels, alliant bien-être, praticité et qulité d'habitat. Vous en prendrez possession en mars 2027.]]></description>
</item>
<item>
<title>15mn de Béziers, Villa d'architecte</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-servian-p-r7-340594064.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Béziers et Pezenas, une villa d'architecte contemporaine de 150m² environ de plain pied avec piscine sur une parcelle de 600m².
Très belle architecture, de beaux volumes, confort et zénitude avec son extérieur joliment arboré. Vous serez séduit par son espace de vie de 62m² aux nombreuses baies vitrées afin de profiter du jardin, de la piscine et du patio. Côté nuit 3 chambres avec une salle de bains et douche, une suite parentale avec dressings et salle d'eau spacieuse, 2wc. Pour compléter ce bien, une buanderie et un garage porte automatisée avec borne de recharge pour voiture électrique.
Côté confort, villa équipée d'une climatisation gainable et volets électriques.
Situation privilégiée. Quartier calme, toutes commodités à pieds dans un village dynamique proche des axes routiers.
 
Ref 8141-Belon immobilier-Vends du Sud, l'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS COEUR DE VILLE - Appartement duplex entièrement réhabilité - Prestations Prémium</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127798.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - CHARLES DE GAULLE, proche de toutes les commodités citadines.
Dans l'immeuble Art Déco MANDEL (ancien immeuble PTT) entièrement réhabilité dans les régles de l'art, les normes actuelles et dans l'esprit Art Déco - Factory (façades, toitures, menuiseries, sols, murs, éléctricité, plomberie, déco, cages d'escaliers et ascenseur)., 
SEULEMENT 5 appartements !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Nous vous proposons l'appartement n°301 de haut standing - 4 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 107,45 m² habitables, vendu avec 2 parkings privatifs. 
Un appartement aux volumes généreux, offrant de belles hauteurs sous plafond et de vaste pièces de vie. Une luminosité naturelle optimale grâce à de grande ouvertures et des configurations aérées. Un confort pensé au quotidien avec des agencements fonctionnels, des espaces bien définis et des prestations de qualité.
Conçu pour s'adapter aux modes de vie actuels, alliant bien-être, praticité et qulité d'habitat. Vous en prendrez possession en mars 2027.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS COEUR DE VILLE - Appartement duplex entièrement réhabilité - Prestations Prémium</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-duplex-beziers-p-r7-340127799.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - CHARLES DE GAULLE, proche de toutes les commodités citadines.
Dans l'immeuble Art Déco MANDEL (ancien immeuble PTT) entièrement réhabilité dans les régles de l'art, les normes actuelles et dans l'esprit Art Déco - Factory (façades, toitures, menuiseries, sols, murs, éléctricité, plomberie, déco, cages d'escaliers et ascenseur)., 
SEULEMENT 5 appartements !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Nous vous proposons l'appartement duplex n°202 de haut standing - 3 pièces + bureau au 2ème/3ème (dernier étage) avec ascenseur de 110,45 m² habitables, vendu avec 2 parkings privatifs. 
Un appartement aux volumes généreux, offrant de belles hauteurs sous plafond et de vaste pièces de vie. Une luminosité naturelle optimale grâce à de grande ouvertures et des configurations aérées. Un confort pensé au quotidien avec des agencements fonctionnels, des espaces bien définis et des prestations de qualité.
Conçu pour s'adapter aux modes de vie actuels, alliant bien-être, praticité et qualité d'habitat. Vous en prendrez possession en mars 2027.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 110 m² garage 50m² terrain 677m²</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-individuelle-servian-p-r7-342003064.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SERVIAN. VILLA de 110m², proche du centre, quartier calme.
En RDC: une cuisine d'été et une chambre. Grand garage de 50m².
A l'étage: séjour avec veranda de 13m², une cuisine equipée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
L'ensemble sur un terrain de 677m² cloturé et arnboré.]]></description>
</item>
<item>
<title>Valras F3 avec jardin et terrasse</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-valras-plage-p-r7-342003065.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Valras plage, à 500 mètres de la mer
Idéal pour habitation principale, secondaire ou locatif

Le DPE de cet appartement est classé en "B"

Dans une résidence avec peu de charges de copropriété (55 Euros par mois) 
Appartement F3 climatisé situé au rez de chaussée avec terrasse et double jardins privatif, 

Une invitation à passer de belles soirées sur la loggia ou les jardins sans vis à vis.

Il comprend, un salon avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la loggia de 7m² et le jardin de 24m², 2 chambres dont une avec placard donnant sur le deuxième jardin de 14m², une salle de bains avec baignoire.
Le tout en bon état général
Menuiseries PVC et Aluminium

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 519 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur 
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590  et 850  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>15 MN BEZIERS - VILLAGE D'ESPONDEILHAN - TERRAINS A BATIR </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-terrain-en-lotissement-espondeilhan-p-r7-340127806.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sud de la France  Occitanie  Languedoc-Roussillon  Terrains à bâtir à Espondeilhan, à 15 minutes de Béziers Découvrez Le Clos des Cocales, un lotissement idéalement situé sur la commune dEspondeilhan, dans un environnement agréable, entre douceur de vie, accessibilité et confort au quotidien. 
Nous vous proposons une sélection de parcelles à bâtir encore disponibles, aux surfaces variées, permettant de répondre à différents projets de construction.

Les atouts de lopération : 
Terrains prêts à bâtir, livraison immédiate, 17 parcelles encore disponibles, parcelles de 335 m² à 832 m², surface de plancher possible de 130 m² à 400 m² selon les lots, prix à partir de 99 900 , frais de notaire réduits à 3 %, exonération de la part communale de la taxe daménagement. - Frais annexes à prévoir : 2 730  TTC (géomètre, architecte coordinateur, caution dégradations, respect des prescriptions architecturales, provision A.S.L.). Taxe PFAC : 2 526  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>A saisir - Fond de Commerce Restaurant - Emplacement sur place majeure de Béziers centre ville.</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-restaurant-beziers-p-r7-341021858.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein cur du centre-ville de Béziers, à proximité des halles et d'un parking souterrain, ce restaurant est situé sur une place majeure très fréquentée et dynamique.

Ce restaurant bénéficie dun emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Létablissement dispose dune capacité daccueil denviron 25 couverts en terrasse idéale pour profiter de lattractivité extérieure ainsi que de 20 couverts en intérieur dans une salle chaleureuse et soigneusement aménagée.

Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité permettant une reprie dactivité immédiate sans investissement complémentaire.

La cuisine professionnelle est aux normes, fonctionnelle et parfaitement entretenue.

Lensemble du lieu se distingue par une décoration soignée, moderne et agréable offrant une ambiance conviviale qui séduit une clientèle locale et touristique.

Les atouts majeurs : 

1  Emplacement premium sur une place incontournable de la commune.

2  Terrasse extérieure attractive.

3  Outil de travail clé en main.

4  Aucun travaux à prévoir.

5  Potentiel de développement important.

Idéal pour restaurateurs souhaitant sinstaller rapidement dans un cadre privilégié.

DOSSIER COMPLET ET INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE.

LICENCE GRANDE RESTAURATION.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal Résidence secondaire</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-lamalou-les-bains-p-r7-340525429.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de type T3 de plain pied au niveau inférieur de l'immeuble, côté Patio.
L'entrée se fait par le salon/séjour, il y a une cuisine séparée, les chambres sont traversantes. Chaque pièce bénécie d'une grande ouverture donnant à l'appartement une belle luminosité.
Situation centrale à proximité des commerces, services et thermes de Lamalou-les-Bains.
Idéalement à usage de résidence secondaire et/ou curistes.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 CENTRE VILLE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127742.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre la Mairie et les Allées Paul Riquet , au deuxième étage T3 rénové composé d'une cuisine/séjour , de deux chambres ,d une salle d'eau avec WC.
L'appartement est climatisé 
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 28M² Terrasse et parking</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-le-grau-d-agde-p-r7-342003066.html</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LE GRAU D'AGDE T2 de 28m²,dans résidence sécurisée, à 500 m de la plage.
Il se compose d'un séjour-cuisine, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, un WC indépendant, terrasse et parking.
Vendu meublé, clim, quartier calme.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre sur Colombières sur Orb </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-individuelle-colombieres-sur-orb-p-r7-340525437.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à proximité de l'accès des gorges de Colombières , cette maison en pierre à rénover de plain pied avec un grand garage en rez de chaussée offre un beau potentiel après des travaux de rénovation pour un projet d'habitation principal ou de pied à terre.
Elle dispose d'un terrain attenant d'environs 600 m² pouvant être totalement exploité.
Des travaux d'électricité, de chauffage, d'isolation et de rafraichissements sont à prévoir .]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAND APPARTEMENT A RENOVER</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-lamalou-les-bains-p-r7-340525432.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LAMALOU LES BAINS. Au 2° étage, en plein coeur du centre ville .
Grand Appartement de caractère (environ 115 m²) : tomettes au sol, belle hauteur sous plafonds, grandes ouvertures (simple vitrage bois), cheminées anciennes décoratives, balcons avec ferronneries.
Diverses possibilités d'agencement intérieur sont envisageables . Plusieurs pièces sont en enfilade mais donnent chacune dans le hall. 
L'appartement est traversant et lumineux (les pièces de vie sont exposées à l'Est, avec vue dégagée sur la campagne; les chambres sont à l'Ouest).
Syndic Bénévole, très peu de charges de copropriété (uniquement assurance immeuble et electricité des communs)]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO MEUBLE COEUR DE VILLE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-studio-beziers-p-r7-340127760.html</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio meublé de 28 m² composé d'une pièce de vie , d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusif Authentique Cave coopérative </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-entrepots-et-bureaux-beziers-p-r7-340594078.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusif Cave coopérative authentique à usage mixte - Bureaux, Stockage, Habitation, Commerce - Une très belle opportunité pour votre Nouveau Siège Social ou pour investisseurs. Visibilité exceptionnelle pour une notoriété garantie à 10mn de Pézenas et 15 de Béziers. Espace de stockage avec gros volumes, plancher sur le dessus des cuves, bureaux de 80m² environ avec poss. agrandissement ou espaces de vente 200m², logement de 100m² environ avec poss. grande terrasse, surface construite 2000m² environ, espace de stationnements et autres dépots de 800m² environ. La reconversion à fort potentiel de cette cave traditionnelle permettra de concrétiser de nombreux projets professionnels conventionnels mais aussi créatifs et atypiques.
Opportunité #BELONIMMOBILIER #VENDSDUSUD]]></description>
</item>
<item>
<title>Disponible à la location ! Appartement T2 sur les Allées Paul Riquet </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127825.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS, Coeur de ville et sur les Allées Paul Riquet , appartement de type 2 de 35 m² au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et calme. Il est composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Exposition Ouest - Lumineux et double vitrage .
Un mandat et une gestion Vends du Sud - L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 REZ DE CHAUSSEE PLACE DE PARKING </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127827.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du centre ville , T2 en rez-de-chaussée comprenant un séjour/cuisine , une chambre , une salle d'eau avec WC et une place de parking .
Disponible immédiatement
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal premier achat, investisseur ou secondaire à MURVIEL LES BEZIERS</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-a-renover-murviel-les-beziers-p-r7-340127828.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - HERAULT - MURVIEL LES BEZIERS - Maison de village à rénover intégralement avec garage, située au cur du village toutes commodités. Toiture neuve avec garanties décennales. Le bien offre aujourdhui des plateaux libres sur deux niveaux, permettant une redistribution complète selon vos besoins. 
Projet possible denviron 83 m² habitables comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, deux WC, rangements, garage et local technique. Réservations réseaux en attente, deux compteurs Linky, déclaration préalable acceptée pour création dune ouverture supplémentaire au premier étage. Plans projetés à disposition. Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investisseur (déficit foncier) souhaitant valoriser un bien avec travaux.
Une exclusivité VENDS DU SUD]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement en duplex</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-bedarieux-p-r7-340525440.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEDARIEUX, 30 km nord de Béziers, proche du centre ville dans un quartier calme.
Appartement de caractère (tomettes au sol, poutres apparentes), situé au 3° étage (sans ascenseur) 
Belle pièce de vie (salon séjour cuisine d'environ 39 m²), très lumineuse grâce à ses 3 portes-fenêtres . Salle d'eau wc. + 2 chambres mansardées à l'étage.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de plain-pied avec espace extérieur partagé</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-herepian-p-r7-340525443.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[HEREPIAN, en coeur de village dans une rue calme. Appartement lumineux, comprenant une belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un espace jardin (commun aux 3 copropriétaires de l'immeuble), + 2 chambres (dont 1 petite), et une salle de bains, wc. 
Chauffage central gaz de ville. 
Idéal en pied à terre ou pour un 1er achat.
Syndic bénévole, sans charge.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA  109m² + TERRAIN 330m² environ. GRAU D'AGDE (34300)</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-grau-d-agde-p-r7-342003075.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au GRAU DAGDE, Maison individuelle de 109m², terrain de 330m² environ, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. 
Proche de la plage, du centre avec toutes commodités accessibles par piste cyclable (1.4km).
Cette maison lumineuse et agréable se compose de :
Au rez-de-chaussée : le hall dentrée donne sur le séjour-salon, avec cuisine américaine, dun très beau volume et très lumineux ; une chambre, salle deau avec douche italienne et WC, une véranda et un garage avec buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres, dressing, salle deau avec douche italienne, WC indépendant et 2 grands placards.
La maison dispose en outre : dune place de parking en extérieur, dune piscine et dune grande terrasse orientée sud/est et dune cave.
Le bien dispose d'un chauffage avec climatisation réversible par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïque (3 KW).
Autres prestations : portail automatique, alarme, fibre optique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Spécial investisseur</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-342003081.html</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Une Exclusivité VENDS DU SUD,
Béziers, quartier Champs de Mars
A 2 pas des Facultés, IUT, Centre-ville et toutes les commodités
Appartement F3 de 52m² avec balcon et cave, situé dans une copropriété à faibles charges
Cet appartement est actuellement loué avec des locataires en place depuis avril 2019 pour un loyer mensuel hors charges de 449 Euros.
Il comprend, une entrée, un salon donnant sur le balcon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC ainsi qu'une cave
Menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électrique

DPE: D

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 610 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur 

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840  et 1 190  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>SPECIAL CITADINS</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-ancien-beziers-p-r7-340127834.html</link>
<pubDate>Sun, 10 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Béziers dans un des quartiers les plus convoité : Celui de la Mairie et de la très belle avenue ALPHONSE MAS, l'agence CALVET vous propose ce bel appartement au 1er étage avec un ascenseur dans un immeuble Bourgeois bien entretenu.
C'est un grand T3 de 74m2 avec une cuisine séparée, une pièce de vie de 25m2, 2 chambres, une salle d'eau et toilette séparés.
Une cave de 8m2 complète ce bien.
Beaucoup de charme et habitable sans travaux ! 
Vous serez séduits dès votre arrivée, et n'aurez aucun mal à vous projeter ! 
N'attendez plus pour une visite !

 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127834) Surface CARREZ : 73.87 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>5km de Béziers, villa plain pied en EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-villeneuve-les-beziers-p-r7-340594080.html</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très très belle opportunité à Villeneuve Les Béziers, village recherché entre Béziers et la mer, villa de plain pied type 3 avec garage de 23m² sur une parcelle de 470m² joliment arborée et piscinable.
Un véritable coup de coeur, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette villa offre une pièce de vie de 40m² traversante donnant sur une grande terrasse et le jardin. Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau récente et un wc séparé. Aménagements récent : Ensemble des menuiseries récentes dont porte d'entrée et portails auto, Clim réversible dans la pièce de vie, grand store électrique sur la terrasse, adoucisseur et alarme. Cadre paisible et intime dans un écrin de verdure, quartier calme proche de toutes commodités. Ref 8143
Exclusivité Belon Immobilier #Vends Du Sud]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison bourgeoise destinée aux amateurs de propriété unique</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-bourgeoise-capestang-p-r7-340127826.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Capestang, entre Béziers et Narbonne, cette élégante maison bourgeoise atypique mêle charme ancien et confort contemporain.
La partie rénovée de 180 m², accessible par ascenseur PMR, comprend un grand garage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, ainsi quune vaste pièce de vie de 90 m² ouverte sur une terrasse plein sud. Une mezzanine avec bureau et un solarium intimiste complètent lensemble.
Une seconde partie de 180 m² au cachet Grand Siècle a conservé tous ses éléments dorigine (mosaïques, moulures, menuiseries) et offre un fort potentiel de rénovation pour divers projets.
À lextérieur, un jardin suspendu paysager sans vis-à-vis propose un espace bien-être avec jacuzzi de nage couvert, hammam et espaces de détente.
Authenticité, Sobriété, Fonctionnalité, Intimité, Nostalgie, Contemporalité, Potentialités
Sont les atouts que vous propose ce « couteau suisse » du bonheur au soleil
 Un mandat VENDS DU SUD Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL COEUR DE VILLE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-local-commercial-beziers-p-r7-340127838.html</link>
<pubDate>Fri, 15 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une rue commerçante du centre ville , local commercial de 13.50 m² comprenant une pièce , un dégagement et un WC .
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud
L'empreinte de l'Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 RDC </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-en-residence-beziers-p-r7-342003043.html</link>
<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Petit Auchan, à 2 pas des commerces, Proche Ecole infirmière, Appartement T2 rénové au RDC Surrélevé dans immeuble calme et sécurisé.
Climatisation réversible, Cuisine aménagée et semi-équipée . 

Disponible RAPIDEMENT 

Loyer: 549.00 * Dont provision sur charges : 50  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 440.00  TTC (dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 320  TTC & honoraires état des lieux : 120  TTC )

Dépôt de garantie : 499.00  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820  et 1160  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de caractère rénové </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-bourgeois-beziers-p-r7-340594082.html</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe vue Sud Ouest de cette terrasse de 14m² au coeur de Béziers, appartement totalement rénové de 74m², séjour / cuisine aménagée 45m², 2 chambres et salle d'eau, proche gare et commodités, dernier étage d'un immeuble de 3 logements, charges mensuelles faibles 45, ref 8146
Bien soumis au statut de la copropriété
#BELONimmobilier #BEZIERSmaville #VendsDuSud]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble Locatif possibilité exploitation mixte</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-immeuble-de-rapport-saint-chinian-p-r7-340594083.html</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble permettant un projet mixte, une activité professionnellle perso ? une résidence principale ? couplé à des revenus Locatifs ! Immeuble bien situé, en pleine propriété, exploité actuellement uniquement en locatif pour une surface de 350m² environ, bien organisé et géré famillialement. Comprenant au 2eme étage un appartement de type 4 de 85m² avec terrasse loué 640 HC, au 1er un appartement de type 3 de 84m² avec loggia loué 590 HC et un appartement type 1 de 28m² loué 300 HC, en rdc grand espace locatif de 95m² (plusieurs possibilités) actuellement loué 550 HC en 3 contrats, en sous-sol, dépendance, sanitaires, taxe foncière 2600 HOM, charges locatives en sus des loyers pour eau et chauffage, isolation combles et toiture neuve (2020), permis de louer OK, bon rendement locatif 7.5%, Ref 8145]]></description>
</item>
<item>
<title>REQUISTA - MAISON de 87m² avec garage, grange et dépendances sur terrain de 457m²</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-hameau-ledergues-p-r7-342003087.html</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement calme et agréable proche de Réquista, cette maison dhabitation en partie rénovée offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Le bien comprend :
* une maison dhabitation lumineuse et fonctionnelle de 87m²,
* une grange de 38 m²,
* une remise de 25 m² sur 2 niveaux aménageables,
* un puits 
* plusieurs dépendances ,
* un terrain agréable clos
Des travaux de rénovation restent à prévoir, avec possibilité dextension selon vos projets et envies.
Le fort potentiel des dépendances permet denvisager différents projets : chambres dhôtes, gîtes, atelier ou espaces de réception.]]></description>
</item>
<item>
<title>CAP D'AGDE. APPARTEMENT T3 avec terrasse et parking</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-renove-le-cap-d-agde-p-r7-342003085.html</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de 38m² au sol + une terrasse de 7.60m² avec superbe vue sur le port.
Situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privée, il se compose dun salon-cuisine lumineux, dune salle deau et WC indépendant, dune agréable terrasse, sans vis à vis, exposée plein ouest.
A l'étage, une mezzanine donne accés à 2 espaces chambres indépendants.
Accès direct au port, ses commerces et restaurants par une agréable passerelle piétonne. Plages et animations à proximité immédiate.
Parfaite opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-puimisson-p-r7-340594084.html</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle opportunité, Superbe Terrain constructible verdoyant de 900m² environ hors lotissement à viabiliser (+ou- 18000), proche du centre du village, construction libre, l'esprit campagne à 10mn de Béziers, ref 8147a]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON  A  RENOVER </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-camplong-p-r7-340525444.html</link>
<pubDate>Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grande Maison de village sur 3 niveaux (environ 55 - 60 m² par niveau) dont une partie est habitable en l'état (avec toutefois des aménagements à terminer). 
Le 2° étage est à rénover, tout comme le 3° étage (actuellement un grenier de 4 pièces offrant de belles possibilités.)
Double vitrage pvc. Chauffage électrique 
Travaux à prévoir : toiture à isoler, réfection des plafonds, reprise des murs, électricité, embellissement de la façade....]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE - CHAMP DE MARS - Spacieux T2 de 66 m² avec stationnement sécurisé</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127841.html</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[QUARTIER MÉDIATHÈQUE  CHAMPS DE MARS

Magnifique appartement T2 de 66 m², spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour/salle à manger donnant accès au balcon.
Lappartement offre également : une entrée avec rangements, une élégante salle deau et placard, un WC indépendant, une belle chambre avec placard intégré, ainsi quune buanderie très pratique. De nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort de ce bien.

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, avec syndic bénévole, limmeuble est particulièrement bien entretenu. Vous bénéficierez également dun grand garage commun, dun emplacement privatif de 20 m² et dune cave/cellier de 3,90 m².

Un appartement chaleureux, au calme et idéalement placé, à découvrir sans tarder.

UNE EXCLUSIVITÉ VENDS DU SUD AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127841)]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 CENTRE VILLE - PROCHE MAIRIE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127812.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu , appartement T4 entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour climatisé , 3 chambres dont 1 suite parentale , 1 salle d'eau et un WC séparé .
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA TYPE 6 PISCINE GARAGE GRAND TERRAIN</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-montady-p-r7-340127832.html</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers 1ère couronne 
A découvrir, dans un village avec toutes commodités, cette superbe villa de style bastide d'environ 240m² habitables implantée sur un magnifique terrain clos de murs et arboré de 1775m² avec piscine et fontaine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale. Elle offre un superbe salon séjour cathédrale avec cheminée, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
D''une grande cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une véranda équipée d'un barbecue. L'ensemble des pièces de vie donnent sur le jardin arboré et la piscine au dimension généreuse pour profiter des belles journées d'été.

Le rez-de-chaussée comprend :
Un hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour cathédrale avec cheminée, une véranda avec barbecue, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, un cellier avec rangement, une buanderie avec rangement et trois garages.

A l'étage :
Un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette et un dressing.

A l'extérieur :
Piscine, un toilette, une salle d'eau, un local technique, un abri bois et
un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Cette villa allie parfaitement, charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et privilégié.

Pour plus d'informations
Contactez l'agence calvet - 06 77 20 51 29]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLAGE A RENOVER </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-graissessac-p-r7-340525446.html</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRAISSESSAC, village avec quelques commerces, à 15 mn au nord d'Hérépian .
Maison de village sur 4 niveaux, traversante, composée en rez de chaussée d'une cave voûtée aménagée en cuisine d'été (très agréable aux heures chaudes.... )
1° étage : entrée par la véranda, cuisine-salle à manger.
2° étage : palier desservant une chambre et la salle d'eau + Accès au grenier par un escalier (raide)
3°étage: bel espace grenier aménageable
Des travaux sont à entreprendre : chauffage, menuiseries, isolation, cuisine/salle d'eau, électricité etc.....
non soumis au DPE (pas de chauffage)]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVEAUTÉ à HEREPIAN</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-herepian-p-r7-340525435.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village d'Hérépian, dans un cadre calme et préservé, belle maison de 156 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 685 m².
Le bien se compose de deux logements (avec 2 chambres chacun) communicants par un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale de plain-pied avec suite indépendante, double résidence, ou encore investissement locatif partiel.
En excellent état général, la maison ne nécessite qu'une simple remise au goût du jour selon vos envies. Elle bénéficie d'équipements modernes : panneaux solaires, chauffage au gaz et climatisation réversible dans plusieurs pièces.
La belle terrasse en pierre naturelle, visible dès l'entrée, invite à profiter du jardin arboré en toute intimité, à l'abri des regards.
Un bien rare, alliant polyvalence, confort et économies d'énergie, à saisir rapidement.

Résumé :
- 2 logements communicants
- 156 m² habitables / 4 chambres
- Grenier aménageable de 80 m² supplémentaires
- 685 m² clos & arboré
- Panneaux solaires
- Chauffage gaz
- Clim réversible
- Environnement calme

Opportunité :Excellent rapport qualité/prix]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville de Plain-pied avec jardin - Quartier privilégié !</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-beziers-p-r7-341021860.html</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[- Quartier calme et recherché presque comme un endroit « secret ».
- Véritable maison de ville de Plain  Pied rénovée et habitable sans travaux.
- 75 m² habitables  Deux chambres  Cuisine indépendante  Salle deau et wc indépendant.
- Emplacements véhicules privatifs.
- Rénovation et prestations de qualité.
- Jardin attenant - Deux terrasses devant et derrière de lhabitation.
Un mandat Exclusif Vends Du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village de caractère avec garage  Pinet</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-pinet-p-r7-340127844.html</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur de Pinet, village prisé pour son authenticité et sa qualité de vie, à proximité immédiate de l'église et des commodités, découvrez cette charmante maison de village vendue louée.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose:
* Au rez-de-chaussée d'un grand garage, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. 
* Au 1er étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau avec wc et un spacieaux salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon.
* Au 2ème étage l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et un wc

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel, dans un environnement recherché.

Investissement locatif intéressant :
* Bien vendu loué
* Loyer mensuel : 720, dont 20 de provisions sur charges

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Pierr-Elie BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127844) - Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison individuelle avec terrain</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-saint-genies-de-varensal-p-r7-340525451.html</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison d'habitation bâtie dans les années 70 sur une parcelle de 1575 m², puis agrandie 20 ans + tard. 
rdc : grand garage + débarras + chaufferie + 2 pièces & salle de bains wc
1er étage (accès extérieur & intérieur) : cuisine donnant sur une terrasse-balcon, salon-salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. Espace dressing-rangement
+ grand grenier aménageable.
Maison saine et bien entretenue, chauffage central au fuel, menuiseries double vitrage pvc (au 1er étage), moustiquaires, volets roulants électriques (3 solaires). 
Habitable sans gros travaux, petit relooking à envisager pour mettre l'ensemble davantage au goût du jour. Les pièces du rez de chaussée nécessitent toutefois davantage de travaux.
Grand abri voitures + dépendances (cabanons de jardin, poulailler etc.....)
Les commerces de proximité sont à Saint Gervais/Mare, à seulement 5 mn en voiture (épicerie, boulangerie, café, restaurant, maison médicale & pharmacie, école....)
DPE en cours]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 PROCHE MAIRIE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127737.html</link>
<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de la Mairie , beau T3 rénové de 52 m² comprenant un séjour , une cuisine , 2 chambres et une salle d'eau avec WC .
Disponible immédiatement]]></description>
</item>
<item>
<title>Bédarieux  Maison individuelle de plain-pied de 76 m² avec jardin et garage</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-individuelle-bedarieux-p-r7-340525460.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un quartier calme de Bédarieux, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou le jardinage, dans un environnement paisible.

Un garage non attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Des travaux de désordres structurels sont à prévoir en plus de ceux dejà établis .]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT / DEFISCALISATION</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-a-renover-beziers-p-r7-340127847.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GROS POTENTIEL
 A Béziers, en centre ville, quartier de la nouvelle poste, près de l'avenue Clémenceau et Frédéric Mistral, l'agence CALVET vous propose un appartement A RENOVER de 90m2, au 3e étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété de 4 appartements, dans un immeuble des années 40.
 L'état des parties communes est correct avec un bel escalier et carreaux de ciment au sol.
L'appartement se compose comme tel : une entrée, 3 chambres, une cuisine séparée une pièce de vie de 26m2, lumineuse avec ses 2 grandes fenêtres et une salle de bain avec wc.
Travaux à prévoir: cuisine, salle de bain, peintures, doubles vitrages...
 Belles hauteurs de plafond, tomettes anciennes.
Un grenier au 4e étage de 14m2 pour stocker complète ce bien.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 6,59 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 83 500  Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127847)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAP D'AGDE  MURS COMMERCIAUX À VENDRE  BON RAPPORT</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-cap-d-agde-p-r7-342003101.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SPECIAL INVESTISSEURS !!!

Murs commerciaux à vendre au Cap d'Agde, à quelques pas de l'entrée du Village Naturiste. 
Les points forts du bien :
 - Surface commerciale de 71 m².
 - Bail en place générant un revenu locatif annuel
 - Emplacement stratégique à deux pas du Village Naturiste.
 - Secteur à forte visibilité et important flux de clientèle.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine d'exception avec vue mer  Grau d'Agde</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-agde-p-r7-340127850.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au Grau d'Agde, à quelques mètres seulement de la plage, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une vue mer particulièrement appréciable.

Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 200 m², la propriété construite en 2020, développe de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur les terrasses et le jardin avec son jacuzzi. L'espace de vie principal réunit un vaste séjour et une cuisine contemporaine organisée autour d'un îlot central, créant un ensemble convivial et parfaitement ouvert sur l'extérieur.

L'agencement a été pensé pour offrir confort et intimité avec 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Depuis l'étage, plusieurs pièces profitent de vues dégagées sur la Méditerranée et son environnement littoral.

Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, des menuiseries aluminium grand format, des volets roulants et rideaux motorisés, une cuisine équipée, un portail automatisé ainsi que des aménagements extérieurs réalisés avec soin.

À l'extérieur, les terrasses accessibles directement depuis les espaces de réception prolongent naturellement la maison vers le jardin paysager. Les essences méditerranéennes, les différents espaces de détente et la proximité immédiate du bord de mer participent pleinement à la qualité de vie offerte par la propriété.

Une propriété confidentielle et particulièrement rare sur le marché actuel.
Dossier complet et visite sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement en rez-de-jardin à Béziers quartier Polygone</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-342003079.html</link>
<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans le quartier recherché du Polygone à Béziers,
Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.
Ce bien se compose dun séjour lumineux, dune cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux chambres confortables, dun dressing ainsi que dun bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Vous disposerez également de deux salles deau et de deux WC, apportant un réel confort au quotidien.
Côté annexes, lappartement bénéficie d'un grand atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou des projets personnels.
À lextérieur, vous profiterez dun jardin privatif de plus de 100 m², un véritable atout pour les moments de détente en plein air.
Bien soumis au statut de la copropriété,
Une opportunité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T5 - COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-ancien-beziers-p-r7-340127852.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de notre magnifique centre-ville, au 2ème étage d'un élégant immeuble ancien de caractère, découvrez ce vaste appartement de plus de 172 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'un salon indépendant, d'une grande cuisine séparée, de trois belles chambres ainsi que des pièces d'eau et espaces de rangement nécessaires au confort du quotidien.

Offrant tout le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments de caractère, cet appartement constitue une formidable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.

Le bien est complété par une cave ainsi qu'une chambre indépendante de plus de 24m² au dernier étage. 

À quelques pas des Halles, de la Place de la Madeleine, du Théâtre et des nombreux commerces de proximité, vous profiterez pleinement de l'atmosphère conviviale et dynamique de notre centre-ville. Marchés, animations, événements culturels, cafés et restaurants participent au charme de ce quartier particulièrement apprécié.

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, volumes remarquables et fort potentiel de valorisation au cur d'un environnement authentique et vivant.
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127852)]]></description>
</item>
<item>
<title>BAR PMU À VENDRE  BELLE OPPORTUNITÉ AU CUR DE BÉZIERS</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-bar-beziers-p-r7-340127854.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein centre-ville de Béziers, sur une rue très passante bénéficiant d'une excellente visibilité, ce BAR PMU représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement exploitée.

Titulaire de la Licence IV, l'établissement est tenu avec sérieux depuis 2009 et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation locale. Aucun investissement majeur n'est à prévoir : climatisation, alarme, grille de sécurité, et surtout aucun contrat à reprendre, permettant une reprise sereine et immédiate.

Le bail "Tous Commerces" associé à un loyer attractif de seulement 950  par mois constitue un véritable atout pour optimiser la rentabilité de l'exploitation.

L'affaire affiche une belle rentabilité et offre encore des perspectives de développement pour un repreneur dynamique.

Cause de la vente : départ à la retraite

Possibilité d'acquérir également les murs, offrant ainsi une excellente opportunité patrimoniale en complément de l'exploitation.

Une affaire clé en main, rentable et idéalement située, à découvrir sans tarder !

 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127854)]]></description>
</item>
<item>
<title>Lamalou-les-Bains  Maison familiale avec jardin et garage à 5 minutes du centre</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-mitoyenne-lamalou-les-bains-p-r7-340525464.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement agréable et recherché de Lamalou-les-Bains, cette maison élevée d'un étage offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant, lumineux tout au long de la journée, offrant un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de deux WC répartis sur les deux niveaux pour un confort optimal au quotidien.

L'étage accueille 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute intimité. Un garage attenant complète ce bien.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal pied à terre / investissement locatif</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-village-saint-chinian-p-r7-340127848.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un des villages les plus recherché de l'hérault : SAINT CHINIAN , l'agence CALVET vous propose cette maison de village, de 125m2, partagée en 2 appartements, deux T3, un grand garage et une cour intérieure sans vis à vis avec cuisine d'été.
proches de toutes les commodités ( commerces, restaurants, marché...) 
Beaucoup de charme, en très bon état.
L' appartement du 1er étage est loué depuis janvier 2026 ( bail classique); celui ci est loué avec l'accès à la terrasse de 37m2 et une autre pièce supplémentaire du rez de chaussée
L'appartement du 2è étage est actuellement vide, il sera vendu entièrement meublé.
Celui-ci est idéal pour un pied à terre, résidence de vacances, résidence principale ou le remettre à la location.
SAINT CHINIAN est apprécié pour sa proximité des chemins de randonnées, vélo, la beauté des paysages.
Vous souhaitez vivre dans un bel environnement avec toutes les commodités à pied ?
Demandez une visite !!
 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127848)]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio investisseur  Résidence Le Verdale, Lamalou-les-Bains  59 000 </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-lamalou-les-bains-p-r7-340525449.html</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée à deux pas du centre-ville thermal, ce studio au 1er étage est une opportunité à saisir pour un investissement locatif clé en main.
Entièrement décoré et aménagé, il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé, un couchage pour 2 personnes, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, et une loggia offrant une vue dégagée sur la verdure. Cadre calme garanti, parking à proximité.
Idéalement situé pour la clientèle curiste, le bien bénéficie déjà de réservations confirmées pour tout 2026  une rentabilité opérationnelle dès la prise de possession.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 lumineux de 67m² avec balcon et Garage  Résidence sécurisée  Béziers</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127856.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Béziers, au sein dune résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 3éme étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose dun spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, dune cuisine indépendante, de deux chambres confortables, dune salle de bain et de WC séparés.
Vous bénéficierez également dun garage, d'une cave ainsi que de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. 

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de le moderniser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. 

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127856) Surface CARREZ : 65.46 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>UN HAVRE DE PAIX</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-argeliers-p-r7-340127859.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A ARGELIERS dans l'AUDE, petit village au bord du Canal du Midi entre NARBONNE et BEZIERS, l'agence CALVET vous propose cette maison de plain pied en 4 faces des années 1970 en très bon état, sur une parcelle de 965m2.
Vous apprécierez son calme, la quiétude des lieux, une certaine douceur de vivre, celle du Sud de la France !
La maison d'une 100e de m2 vous offrira tout le nécessaire pour vous y sentir bien, dès votre arrivée : Une belle pièce de vie avec poèle à bois et climatisation, ouverte sur une cuisine toute équipée.
4 chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc.
Les extérieurs ne vous laisseront pas non plus indifférent ! une piscine 11x4 au sel et chauffée, une terrasse couverte avec un jacuzzi, et des petits coins détentes à l'ombre des arbres.
Des panneaux solaires sur le toit
Un garage, une pièce indépendante qui peut être aménagée en salle de sport ou bureau... et un abris de jardin !
Tout y est, vous n'avez plus qu'à vous installez !!

 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127859)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T4 RENOVE</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127857.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de la place Jean Jaurès ,situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 4, entièrement rénové, offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Il se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'un puits de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée également agrémentée d'un puits de lumière, de deux chambres,d'un bureau pouvant faire office de chambre d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Ce bien séduira par la qualité de sa rénovation, sa luminosité naturelle et son emplacement au sein d'une copropriété à taille humaine.
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 EN DUPLEX AVEC GARAGE</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127819.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 3 en duplex offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité.
Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une première chambre , une salle d'eau et un WC .
À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec WC et une seconde chambre 
Un garage privatif complète cet appartement .
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>PRIMOS ACCEDANTS </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127862.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal 1er achat ou investisseurs.
A Béziers près du tout nouveau Théatre des Variétés, des Allées Paul Riquet, l'Agence CALVET vous propose un appartement T3 de 78m2, au 2è étage d'un petit immeuble de 3 étages.( pas d'ascenseur)
Les parties communes sont correct .
L' appartement est en bon état, avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec climatisation réversible.
2 chambres au calme qui donnent sur une cour intérieure.
Une salle d'eau avec une grande douche, placards et wc.
Une cave au rez de chaussée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127862)]]></description>
</item>
<item>
<title>T5 CENTRE VILLE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127863.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur proche des Allées Paul Riquet , appartement T5 rénové , il est composé d'un séjour/cuisine , de quatres grandes chambres , d'une salle d'eau avec WC 
Climatisation gainable réversible 
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilie]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS - Quartier des Arènes - Appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur et parking sécurisé</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-beziers-p-r7-340127864.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier recherché des Arènes à Béziers, au sein de la résidence récente ArénA livrée en 2025, appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur - Terrasse sud et parking privatif en sous-sol;
Dune surface habitable de 76,58 m², il se compose dune entrée avec placard, dun séjour/cuisine de 32,19 m² ouvrant sur une terrasse de 11,23 m², de deux chambres, dune salle deau, dun wc indépendant, dun dégagement et dun cellier.

Lappartement est en état proche du neuf et bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, fibre, construction aux normes RT 2012, résidence aux normes PMR et stationnement en sous-sol.
La résidence bénéficie des garanties constructeur, dont lassurance dommages-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire à lacquéreur.
Un appartement récent, confortable et fonctionnel, dans un secteur apprécié de Béziers, adapté aussi bien à une résidence principale quà un achat patrimonial sécurisé. Surface CARREZ : 76.78 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-en-residence-beziers-p-r7-340127861.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A BEZIERS, Résidence les SOLEIADES, appartement T2 au 1er étage avec ascenseur,climatisation,pour une surface d'environ de 40 m2. Une jolie terrasse de 5,49 m2 et une place de parking privative viennent compléter le tout.
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends Du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement type 3 ascenseur + terrasse + parking</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-beziers-p-r7-340127865.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - QUARTIER CHAMPS DE MARS
DERNIER ETAGE - BEL APPARTEMENT TYPE 3 
Dans une résidence toute neuve avec un accès sécurisé, bel appartement
comprenant une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur terrasse et équipée d'un store ban. Une salle d'eau individuel et un toilette indépendant.
Pour plus de facilté, il est vendu avec une place de parking privative. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 60.75 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Residence Neuve - T2 Terrase et parking privatif</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-neuf-beziers-p-r7-342003053.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers  Quartier résidentiel proche commerces & accès plages

T2 avec terrasse plein sud  2e étage avec ascenseur  Parking privatif

Dans la résidence neuve **AGATE**, découvrez ce **beau T2 de 41,65 m²**, situé au **2e étage avec ascenseur**, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

**Les atouts du logement**
- **Pièce de vie lumineuse** grâce à son exposition **plein sud** 
- **Grande terrasse de 9,45 m²**, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil 
- **Cuisine ouverte** sur le séjour
- **Chambre confortable** avec rangements 
- **Salle deau moderne** 
- **Parking privatif extérieur** inclus 

**La résidence & lenvironnement**
- Résidence récente, calme et sécurisée 
- À proximité immédiate des **commerces**, services et transports 
- Accès rapide aux **plages**, à l**A9** et à l**A75** 
- Quartier pratique et recherché pour sa qualité de vie 

Ce T2 est parfait pour un actif, un couple ou une personne recherchant un logement récent, fonctionnel et bien situé.

Disponible Début Octobre 2026.

LOCATION SUR PLAN ET PHOTO , PAS DE VISITE POSSIBLE 

BIEN SOUMIS A LA LOI PINEL 

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET

Loyer: 649.00 * Dont provision sur charges : 69  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 462  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 336  TTC et dont honoraires état des lieux : 126  TTC)
 
Dépôt de garantie : 580 
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350  et 450  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO RENOVE CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-studio-beziers-p-r7-340127765.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au premier étage d'une petite copropriété , studio rénové d'environ 27 m² comprenant un séjour/cuisine/coin nuit et une salle d'eau avec WC 
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche les allées Paul RIQUET</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-342003129.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, proche les allées Paul RIQUET et de toutes commodités
Dans une petite copropriété avec syndic bénévole
Appartement de type F2, de 46m²
Menuiseries PVC, volets roulants électrique
Il est disposé comme suit, un hall d'entrée, un salon donnant sur le balcon, cuisine aménagée de 11m² pouvant servir de salle à manger, une chambre avec placard donnant sur le balcon, une salle d'eau avec douche et fenêtre, WC séparé.
Idéal investissement locatif, avait été loué 450  par mois hors charges

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier quartier Mas Drevon - Appartement T3 avec balcon et parking privatif.</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-341021861.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité - Montpellier quartier Mas Devron proches toutes commodités, bel appartement de type 3 avec balcon et loggia dans résidence avec ascenseur.

Cet bien situé au 3 ème étage de la résidence bénéficie dune entrée avec placards, un salon / séjour de 24 m² donnant sur balcon en expo Sud Est avec vue dégagée, une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée, un couloir de dégagement avec placards, deux chambres, une salle deau et un wc indépendant.

Un stationnement privatif pour une voiture dans lenceinte sécurisée de la résidence vient compléter cet ensemble immobilier.

Habitable et libre ce bien vient de faire lobjet dune rénovation de lélectricité et des menuiseries.

Classe énergie en C (136 kWh/m²/an) et B (9 kg CO2/m²/an).

Lachat de ce bien peut  être pour une habitation principale proche toutes commodités ou pour un investissement locatif intéressant.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village avec terrasse et garage</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-herepian-p-r7-340525475.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village avec terrasse au dernier niveau
Garage et salle d'eau wc en rdc
salon-séjour et cuisine au 1er étage
2 chambres + salle d'eau au 2° étage
pièce d'été coin kitchenette et terrasse au dernier niveau
Maison habitable en l'état
menuiseries double vitage bois
chauffage électrique + poêle à bois]]></description>
</item>
<item>
<title>Murs commerciaux en investissement locatif</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-beziers-p-r7-342003132.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers quartier Courondelle
Murs commerciaux en investissement locatif.
200m² de surface d'exploitation tout au rez de chaussée, plus une terrasse fermée de 27m²
4 emplacements de parking dont deux couvert.
vitrine de 24 mètres linéaire.
Climatisation gainable.

Loué depuis 2021 avec un aménagement complet et total pour l'activité en exercice à ce jour.
Montant du loyer hors charges et hors taxe 22 013 Euros, plus TVA, plus règlement de la taxe foncière en totalité soit 2870 /an

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 104 dont 40 logements, 2 commerces et 62 emplacements de parking. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 052 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>T2  CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127820.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de la Place Jean Jaurès , appartement de type 2 rénové comprenant un séjour/cuisine , une chambre , une salle d'eau avec WC .
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 CENTRE VILLE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127821.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de la Place Jean Jaurès , appartement de type 2 rénové comprenant un séjour/cuisine , une chambre , une salle d'eau et un WC .
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Valras F3 + Garage + Parking + double Terrasses</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-valras-plage-p-r7-342003136.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Valras, à 600 mètres de la plage et proche des commerces
Dans résidence récente et de bon standing, 

Vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans cet appartement F3 de 64m² avec double terrasses de 14 et 6m²
Situé au 1er étage, d'une petite copropriété de 18 logements avec de faibles charges de copropriété seulement 52 /mois.

Vous profiterez de ce bel appartement et de ses prestations, avec un grand séjour cuisine de 28m² donnant sur la terrasse de 14m², 2 chambres, donnant chacune sur la terrasse de 6m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et cellier.

Garage de 19m² automatisé, avec prise de recharge pour voiture électrique ainsi qu'un emplacement de parking à l'intérieur de la résidence. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 633 . Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Valras F3 + Parking + double Terrasses, possibilité Garage</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-valras-plage-p-r7-342003137.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Valras plage, à 600 mètres de la plage et proche des commerces
Dans résidence récente et de bon standing, 

Vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans cet appartement F3 de 64m² avec double terrasses de 14 et 6m²
Situé au 1er étage, d'une petite copropriété de 18 logements avec de faibles charges de copropriété seulement 42 /mois.

Vous profiterez de ce bel appartement et de ses prestations, avec un grand séjour cuisine de 28m² donnant sur la terrasse de 14m², 2 chambres, donnant chacune sur la terrasse de 6m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et cellier.

Un emplacement de parking à l'intérieur de la résidence fermée et sécurisée.

Possibilité d'acquérir un Garage de 19m² automatisé en plus de l'appartement pour 40 000 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 . Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-renove-montagnac-p-r7-342003107.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTAGNAC, sur la place du village, à proximité de tous les commerces et bénéficiant d'un parking public au pied d'un immeuble entièrement rénové en 2026 nous vous proposons à la location ce bel appartement. Il s'agit d'un T2 avec une cuisine aménagée et semi-équipée au 1er étage sans ascenseur.

DISPONIBLE RAPIDEMENT.

Loyer: 569.00 * Dont provision sur charges : 65  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 504  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 435  TTC et dont honoraires état des lieux : 69  TTC) 

Dépôt de garantie : 504  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750  et 1 040  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers, proche du centre-ville  T3 lumineux de 70 m² avec climatisation et cave</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127871.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, bel appartement T3 denviron 70 m² situé au 2? étage, à proximité du centre-ville de Béziers. Lumineux et agréable à vivre, il se compose de deux chambres et dun salon, tous équipés de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Lappartement dispose également dune cuisine fonctionnelle, ainsi que dune salle deau avec WC. Une cave privative vient compléter le bien.Aucun gros travaux nest à prévoir, vous pourrez donc profiter rapidement de votre nouveau logement. 

Cet appartement bénéficie dun emplacement pratique, proche des commodités et du centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités.

À visiter sans tarder ! 

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Pierre-Elie BASTIAN - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127871) Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 70 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTAGNAC - APPT T4</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-duplex-montagnac-p-r7-342003112.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTAGNAC, sur la place du village, à proximité de tous les commerces et bénéficiant d'un parking public au pied d'un immeuble entièrement rénové en 2026 nous vous proposons à la location ce bel appartement. Il s'agit d'un T4 en duplex avec une cuisine aménagée et semi-équipée au 2 étage sans ascenseur.

DISPONIBLE RAPIDEMENT.

Loyer: 820.00 * Dont provision sur charges : 90  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 730  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 600  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 130  TTC) 

Dépôt de garantie : 730  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090  et 1 520  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 NEUF PLACE DE PARKING ET BALCON </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-en-residence-beziers-p-r7-340127872.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur , appartement neuf construction 2026 , comprenant un séjour , un coin cuisine , 2 chambres , une salle d'eau et un WC .
Une place de parking et un balcon viennent compléter l'appartement .
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud .
L'empreinte de l'immobilier Surface CARREZ : 65.19 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS  - QUARTIER DES ARENES - APPT T3  DE 60 M²</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-en-rez-de-jardin-beziers-p-r7-342003133.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - Quartier de la Clinique Champeau - Appartement T3 de 60 m² situé en Rez-de-Chaussée d'un petit immeuble avec petit jardin offrant un espace hall d'entrée, un séjour donnant sur son propre jardin, une cuisine aménagée et semi équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier de rangement extérieur.
Stationnement facile et gratuit juste devant l'immeuble.

Disponible RAPIDEMENT.

Loyer: 649.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 619  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 489  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 130  TTC)
 
Dépôt de garantie : 619  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330  et 1 840  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Cap D'Agde studio cabine</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-le-cap-d-agde-p-r7-340594088.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CAP D'AGDE, dans le quartier calme du vieux port et des falaises, charmant appartement rénové idéalement situé à 3 mn à pied de la magnifique plage de la Grande Conque et de la Plagette.
Dans une résidence sécurisée très bien entretenue et arborée avec portillon donnant accès sur le quai de l'ile des pêcheurs et ses bâteaux, un appartement de type studio cabine de 29m² (25.31m²carrez) au 2ième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, salle d'eau, wc séparé, pièce de vie lumineuse prolongée par la loggia, kitchenette équipée et une cabine avec fenêtre.
Emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des animations tout en profitant d'un cadre agréable. Convient parfaitement pour résidence secondaire ou investissement locatif. REF 8150

Bien soumis au statut de la copropriété-Montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur 1000]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 150m² sur terrain de 840m² avec piscine</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-castelnau-de-guers-p-r7-342003142.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CASTELANAU LE GUERS.
Villa proche du centre comprenant 2 logements de 75m² environ chacun + véranda + terrasse + garage.
Nombreuses possibilités d'aménagement et de réhabilitation.
Peut convenir à une famille, un regroupement de famille ou du locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 REZ DE CHAUSSEE AVEC COUR </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127835.html</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété ,appartement de type 2 entièrement rénové comprenant un séjour/cuisine , une chambre , une salle d'eau , un WC et une cour .
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'esmpreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>T1 Place Jean JAURES</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-renove-beziers-p-r7-342003134.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PLACE JEAN JAURES - ALLEES PAUL RIQUET, dans petit immeuble calme et sécurisé donnant sur la place Jean JAURES, appartement T1 au 3e et dernier étage.
Le logement dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau et un wc séparé. Bien NON MEUBLE . 

DISPONIBLE RAPIDEMENT .

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Loyer: 350.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 315  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 229  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 86  TTC) 

Dépôt de garantie : 320  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040  et 1 430  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  Superbe T3 avec Terrasse, Parking, Piscine</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127873.html</link>
<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la très recherchée résidence "Villa Bergame", découvrez en exclusivité ce bel appartement T3, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Côté prestations, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée.

La résidence, calme, sécurisée et soigneusement arborée, dispose d'une magnifique piscine, offrant un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
 Surface CARREZ : 55 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison garage jardin 4 chambres</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-340127869.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers quartier prisé, secteur recherché
Au calme, maison de famille type 5 d'environ 110m² habitables en 3 faces libre
Elle comprend, un hall d'entrée, un séjour cuisine d'environ 35m² ouvert sur terrasse et jardin avec piscine hors sol. Un cellier, un toilette et un garage complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bain avec toilette et une terrasse.
L'ensemble est en bon état.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement  T2 coeur de ville</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-lamalou-les-bains-p-r7-340525477.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lamalou les Bains, en coeur de ville, Appartement de type F2, situé au 2° étage d'une petite résidence. Salon avec balcon, cuisine (refaite en 2018), 1 chambre avec balcon, salle d'eau + wc séparés. 
Lumineux et habitable en l'état . Chauffage central gaz de ville (chaudière changée en 2021) . Menuiseries double vitrage.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 528 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur Agence Xxxxx - Cécile HORTALA Cécile - 06 43 65 16 21 - Plus de photos sur www.siteagence.fr (réf. 340525477) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>En Exclusivité Villa plain pied</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-siran-p-r7-340594089.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIF Villa plain pied à SIRAN en limite des départements de l'Hérault et de l'Aude, situé dans une impasse très calme, sur 500m² de terrain piscinable et arboré, Séjour/cuisine 43m² très lumineux avec baies vitrées, 3 belles chambres, garage, 2 climatisations réversibles, villa de 2006 de 96m², ref 8151
#Exclusivité #BELON IMMOBILIER #VENDS DU SUD]]></description>
</item>
<item>
<title>UN  LIEU D' EXCEPTION</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-bedarieux-p-r7-340525469.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement privilégié (zone naturelle non constructible), à seulement 10 mn du centre ville de Bédarieux. Ce joli mas, sis au milieu de 3.2 hectares de garrigue offre une vue panoramique à 360°. Lever et coucher de soleil garantis !!
De beaux volumes (env. 190 m² habitables) , une jolie cour intérieure menant à la grande terrasse, de nombreuses dépendances en rez de jardin..... 
Si vous recherchez un endroit magique avant tout, ce mas vous est destiné ! 
3 chambres actuellement, mais d'autres]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal famille</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-340126542.html</link>
<pubDate>Fri, 01 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de caractère au cur de Béziers  154,50 m² avec cour intimiste
À seulement quelques pas des Allées Paul RIQUET et des Arènes, découvrez cette agréable maison de ville de 154 m², où le charme du centre historique se conjugue avec le confort d'un extérieur privatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille comme à ceux d'un couple en quête d'espace.
Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit.
La cour intérieure constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des repas en plein air, créer un espace détente, profiter pleinement des beaux jours et stationner vos véhicules.
Rare en plein cur de Béziers, la propriété bénéficie également d'un puits fonctionnel, un véritable atout alliant authenticité et praticité.
Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, permettant de profiter à pied des commerces, restaurants, écoles et de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et une qualité de vie en cur de ville.
À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - 06 22 87 11 75 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340126542)]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVEAUTÉ</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-bedarieux-p-r7-340525482.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de type T5 (4 chambres) sur une parcelle de 780 m².
Idéalement situé au calme d'une impasse. Secteur pavillonaire recherché.
Le terrain est clos et plat, facile à aménager et piscinable.
L'habitation est très bien entretenue, et offre un gros potentiel. Nécéssite un rafraichissement.
La toiture a été refaite récemment.
Chauffage central gaz.]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO AVEC LOGGIA</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-studio-lamalou-les-bains-p-r7-340525479.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[1er étage de la résidence. Studio de 16 m²
Menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 - GARAGE - CAVE - BALCON </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127876.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À saisir ! Découvrez ce spacieux T3 de 90 m² avec Garage et cave, situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

L'appartement,traversant et lumineux, se compose d'une entrée avec double placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec climatisation réversible ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal.

En plus du garage privatif, la résidence sécurisée dispose de nombreux stationnement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, à visiter sans tarder !
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127876) Surface CARREZ : 90.3 m²]]></description>
</item>
<item>
<title> Appartement 44m² de type F2/F3</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-lamalou-les-bains-p-r7-340525480.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lamalou les Bains, au 1er étage d'une résidence calme et agréable.
Appartement composé d'un salon séjour avec coin cuisine,1 chambre + 1 petite pièce faisant office de chambre d'appoint, (ou bureau, dressing...) 
Vous pouvez envisager cet appartement en pied à terre, le proposer en location de vacances, ou même en location à l'année.]]></description>
</item>
<item>
<title>Les allées Paul RIQUET</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-342003143.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous êtes à la recherche d'une adresse de prestige?
Cet appartement situé sur les allées Paul RIQUET de Béziers vous offrira cette opportunité.
Entièrement refait à neuf en 2022, il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte sur salon donnant sur les allées, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez d'une climatisation sur tout l'appartement salon cuisine et les 2 chambres,
Menuiseries bois récente en double vitrage.
Classe énergétique, DPE: B

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 746 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur 

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560  et 758  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio très bien placé, avec vue sur la verdure et le Bitoulet </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-studio-lamalou-les-bains-p-r7-340525486.html</link>
<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au 2° étage de la résidence, exposé Ouest côté ruisseau et jardin japonais, ce studio est rès agréable, et habitable sans travaux. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 232. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>LOUPIAN  - COUER DE VILLAGE  - MAISON  DE VILLAGE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-maison-de-village-loupian-p-r7-342003126.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOUPIAN - Au coeur du petit village de LOUPIAN , nous vous proposons cette maison de village coquettement rénovée , d'une superfice de 47m3 ( 62 m² habitables ) , composée au rdc d'une pièce de 15m2 avec cuisine ouverte , d'une pièce de vie ou chambre selon les besoins de 15m2 au 1er étage , une belle salle de bain lumineuse au 2èeme étage , et une pièce mansardée de 15m2 au sol au 3ème étage . 

PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET 

BIEN DISPONIBLE RAPIDMENT . 

Loyer: 690.00 * Dont provision sur charges : 10  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 665  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 484  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 181  TTC) 

Dépôt de garantie : 680  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990  et 1 380  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de Maitre, pleine de Charme, avec jardin, cour, dépendances...</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-maitre-la-tour-sur-orb-p-r7-340525478.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très belle bâtisse en pierres d'environ 320 m² hab. précédemment exploitée en chambres d'hôtes.
La partie privative de la maison et la partie "chambres d'hôtes" ont leurs entrées séparées, elles communiquent également par un bel espace central commun.
Des volumes intéressants, avec une belle hauteur sous plafond. Des éléments anciens ont été conservés (pavés anciens, ferronneries, boiseries, beaucoup de cachet et d'authenticité. 
Jardin clos de 515 m² + une jolie cour à l'entrée, 2 belles terrasses dont une en partie couverte, +100 m² de garage.]]></description>
</item>
</channel>
</rss>