<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>BELON IMMOBILIER</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 21:20:45 +0200</pubDate>
<item>
<title>APPARTEMENT T1 de 43m² </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-pezenas-p-r7-342002833.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PEZENAS. CENTRE VILLE.
Appartement T1 de 43m², au troisième étage d'une petite co-propriété comprenant: 1 séjour cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC et une buanderie. 
Vendue loué a compté du 15/07/2025 414  H.C
Proche du parking gratuit Pré Saint Jean.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vigneronne 240m² ! 30mn de Béziers</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-vigneronne-murviel-les-beziers-p-r7-340594030.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Saint-Nazaire-De-Ladarez village authentique à seulement 25km de Béziers, à 12mn de Cessenon un village toutes commodités, une charmante maison vigneronne rénovée de 240m² environ avec jardinet et terrasse de 35m², 2 garages(40m²+80m²), local et cave. En 3 faces, traversante et lumineuse vous serez séduit par ses nombreuses pièces, ses volumes, son potentiel, sa rénovation de qualité. Beaucoup d'atouts et différentes possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Idéale grande famille, résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil touristique. 
Un véritable coup de coeur dans un environnement paisible entre vignes, nature et patrimoine. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Ref 8094
Une Exclusivité Belon Immobilier, Gie Vends du Sud, l'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Investisseurs</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-beziers-p-r7-341021819.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS QUARTIER Clémenceau, appartement T2 dans une résidence séniors offrant tous les services à la personne tels que restauration, soins infirmier....
Situé au 2e étage avec ascenseur.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec coin chambre , kitchinette, salle de douche avec alarme et accés PMR.
Profitez de la terrasse avec vue dégagée pour prendre l'air ou encore vos repas.
Le DPE est en C ainsi que les GES, la consommation électrique annuelle entre 340 et 560 euros.
Les informations liées aux risques naturels accessibles sur WWW. georisques.gouv]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 110m² + studio de 38m² sur terrain 510m²</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-villeneuve-les-beziers-p-r7-342002836.html</link>
<pubDate>Sat, 02 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLENEUVE LES BEZIERS lotissement Les Acacias.
Villa de 110m² avec séjour-salon-cuisine de 47 m², 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres avec salle de bain et douche à l'italienne, terrasse de 42m² avec véranda et garage de 17m².
Attenant à la villa, un studio de 38m² indépendant avec cour privative mais pouvant communiquer: idéal pour la location. 
L'ensemble sur un terrain de 510 m² avec accés par un portail électrique de grande largeur (5.50m), facilement accessible en camping car.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS, bon quartier</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-beziers-p-r7-340594031.html</link>
<pubDate>Wed, 06 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs du quartier de Montimaran, une villa 3 faces de 103m² environ en R+1 sur une belle parcelle arborée de 323m².
En rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, wc, une grande pièce de 34m² environ servant de cuisine d'été, un garage porte automatisée, au 1er étage un salon-séjour et cuisine donnant sur la terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. 
Des panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique complètent ce bien. De part sa configuration plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Venez vite découvrir ce bien situé dans un quartier agréable avec toutes commodités proches! Ref 8093
Une exclusivité BELON IMMOBILIER,VENDS DU SUD]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 coeur de ville</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-sete-p-r7-341454581.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de ville mais au calme, ce T2 est au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un balcon avec vue dégagée.
Vous pourrez déjeuner autour d'une petite table ou profiter des halles, des commerces et des canaux de la ville qui sont à quelques minutes à pied de chez vous.
C'est un pied à terre idéal pour goûter à la douce vie Sétoise.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente Viager Occupé  Maison de Ville Jardin  Quartier des Champs de Mars</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-340616821.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le quartier très prisé du Champs de Mars, cette coquette maison de ville de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Habitable de plain-pied, elle se compose dun séjour-salon avec cuisine ouverte, cellier, d'une agréable véranda donnant sur son jardin verdoyant, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une spacieuse mezzanine haute laissant place à une seconde chambre. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, proche de toutes commodités.

La propriété est équipée dune climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de lannée. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. 
.
Cette maison est proposée en vente en viager occupé, ce qui représente une belle opportunité dinvestissement.
Viager Occupé : Homme de 75 ans et Femme de 77 ans
En partant dune valeur vénale de 160 000 , vous achetez ce bien en viager occupé sur
une base de 80 320  soit une décote de 50 %. Vous versez un bouquet de 48 600  HAI
dont des honoraires dagence de 8,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de lacquéreur
(13 600  TTC) soit un bouquet net vendeur de 35 000  et une rente mensuelle de 256 .
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble rapport Hérépian  / Idéal Investisseur</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-immeuble-de-rapport-herepian-p-r7-340525255.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble locatif , idéal pour des investisseurs, sur 2 niveaux , composé de 8 appartements locatifs type T2 et T3, d'un garage et un local commercial, stationnement possible dans la cour privative.
Idéalement situé au coeur du village à proximité des toutes les commodités, à 30 minutes de Béziers.
Tous les lots sont occupés. Permis de louer validés .
Aucun travaux à prévoir sur les logements et les parties communes.
Rentabilité : 10 % brut]]></description>
</item>
<item>
<title>IDEAL FAMILLE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-bourgeoise-le-bousquet-d-orb-p-r7-340525267.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Grande maison sur 2 niveaux mitoyenne , composée de pièces avec de beaux volumes , une cuisine donnant sur une belle terrasse surplombant le parc arboré et clos , un salon - séjour d'environs 55 m², un bureau.
 Au 1 er étage , 4 chambres toutes equipées de leurs propres salles d'eau, et enfin au dernier étage 3 autres chambres .
La maison dispose egalement d'un garage privatif et d'un logement indépendant de Type T2 à rénover.
Des travaux sont à prévoir sur la toiture et l'ensemble des menuiseries.
Située à 5 minutes de toutes commodités et du centre ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité Investisseurs</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-immeuble-de-rapport-bedarieux-p-r7-340525291.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de rapport comprenant 4 appartements + 2 garages.
Les 4 appartements sont loués et gérés depuis de longues années par Lamalou Immobilier (dossiers complets en agence).
Idéalement situé au centre de Bédarieux avec parking juste en face.
Proximité des commerces et services à pied.
Bon état général d'entretien.
Aucuns incidents de paiements, gestion sereine.
Rapport locatif de 10,35 % brut (9 % net)]]></description>
</item>
<item>
<title>IDEAL INVESTISSEUR ET 1 ER ACHAT</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-bedarieux-p-r7-340525296.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Apparetemnt traversant de type T2, composé d'une pièce princiaple avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Loué auparavant 320  avec 20  d'avances sur charges. Permis de louer validé
Idéalement situé au centre ville avec un parking à proximité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain Hérépian </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-herepian-p-r7-340525301.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain en centre de village à proximité de toutes les commodités.
Terrain plat et clos de 495 m²
Raccordement en bordure de terrain coté rue.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal maison de vacances </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-pecheur-valras-plage-p-r7-340127587.html</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au port de VALRAS PLAGE, maison de pêcheur 4 faces de plain-pied sur une parcelle d'environ 70 m2. Elle comprend un salon-séjour-cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau.Une maison authentique, un espace extérieur intimiste avec barbecue. Pas de coropriété.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>Local 50m² - Allées Paul Riquet</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-local-commercial-beziers-p-r7-342002951.html</link>
<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ALLEES PAUL RIQUET, au Rez-de-chaussée d'un Immeuble Bourgeois, au sein d'une galerie marchande dans laquelle se mélangent différentes activités (Bar, Restaurant, Textiles, etc.) nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 50m² composé d'une surface de vente et d'une belle mezzanine. Nombreuses possibilité d'aménagement ainsi que sur les modalités de la location.

Disponible Rapidement.

Loyer 450/mois (Pas de TVA)
Prov./Charges : 49/mois

Dépôt de garantie 900  

Honoraires à la charge du locataire 450  TTC 
Honoraires à la charge du locataire 375  HT (dont et ) 
- Dépôt de garantie 900 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéale maison d'hote ou gîte - Maison bourgeois avec garage, piscine et appartement indépendant</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-pomerols-p-r7-340127590.html</link>
<pubDate>Tue, 22 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Pomérols, à proximité immédiate du littoral, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise de caractère, aux volumes généreux. Comprenant un vaste garage de 110 m², un jardin arboré avec piscine ainsi quun appartement indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Cet ensemble immobilier d'environ 328m² est composé:
D'une maison principale d'environ 217 m² habitables répartie sur trois niveaux. Comprenant un double salon lumineux, une cuisine fonctionnelle. Lespace nuit comprend six chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un dressing. Vous apprécierez également la présence d'un spacieux bureau, parfait pour aménager votre espace de travail selon vos envies. Trois salles d'eau, cinq wc et un deuxième dressing viennent compléter cette maison, assurant ainsi un confort optimal.
Lappartement indépendant de 111 m² climatisé, comprenant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Pensée pour votre confort et votre sécurité, cette maison bénéficie de prestations de qualité: fibre optique, double vitrage, climatisation gainable au rez-de-chaussée et premier étage, climatisation réversible au troisième étage. D'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Un surpresseur et un adoucisseur deau complètent les équipements de cette propriété. 

Le tout sur une parcelle arborée de 695m², parfaitement orientée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôte.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Spécial investisseur - </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127599.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers à deux pas du centre ville. Appartement T3 de 53 m², au premier étage d'une petite copropriété. L'appartement comprend une cuisine séparée, un salon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. 

- Actuellement loué 483 HC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>VIAGER D'EXCEPTION - Superbe métairie à vendre</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-demeure-colombiers-p-r7-340127597.html</link>
<pubDate>Sun, 27 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SUD DE FRANCE - OCCITANIE - LANGUEDOC - BEZIERS - VIAGER OCCUPÉ - FEMME 86 ANS 
En campagne, mais à 3 kms de toutes les commodités, du canal du midi et des grands axes routiers et autoroutiers.
Avec son magnifique parc et sa verrière authentique, cette superbe métairie du 17ème siècle rénovée et bichonnée est à vendre en viager occupé - Femme seule de 86 ans
Sur une parcelle de 2 620 m², clos de mur en pierre - 358 m² de surfaces utiles dont 223 m² habitables. 
Gros oeuvre, second oeuvre en conformité et en parfait état. Double vitrage, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et climatisation.
UN INVESTISSEMENT D'EXCEPTION et sans surprises.

Sur la base dune valeur vénale de 500 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote doccupation de 33%, soit un prix dachat de 333 000  répartit comme suit : un bouquet de 112 500  HAI et des rentes mensuelles viagères de 2 492 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 15%.
Honoraires dagence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (32 500  TTC), soit un bouquet net vendeur de 80 000 .]]></description>
</item>
<item>
<title>Nouveauté</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-lamalou-les-bains-p-r7-340525309.html</link>
<pubDate>Tue, 06 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain constructible de 1189 m² proche du centre de Lamalou les Bains.
Idéalement situé et au calme d'un quartier pavillonaire.
L'ensemble des réseaux sont en bordure.
Ce terrain offre une surface d'agrément importante avec possibilité de construction en limite séparative.
Dossier complet en agence : PLU, CU, Etude de sol.]]></description>
</item>
<item>
<title>Plain-pied - Type 3 - Grand jardin - Environnement calme - Agrandissement possible.</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-bassan-p-r7-341021840.html</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison 3 pièces de plain-pied en ossature bois et totalement rénovée située dans un environnement calme. Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée sur véranda, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Climatisation réversible,
Le terrain arboré de 594 m² piscinable offre un bel espace pour profiter des beaux jours.
La maison se situe à Bassan, un village proche de Béziers, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles).
Possibilité aménagement pièce supplémentaire après travaux de 15 m² - Validation PLU.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>À Louer : Charmante Villa T4 à Sérignan, Quartier des Jardins de Sérignan</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-maison-en-residence-serignan-p-r7-342002871.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le quartier calme et recherché des Jardins de Sérignan, cette villa T4 offre tout le confort pour une vie agréable et paisible.

 Surface et agencement :
Villa T4 comprenant 3 chambres avec placards intégrés d'environ 85m².
Une salle de bain et une salle deau ainsi que 2 WC pour un confort optimal.
Un cellier pratique au rez-de-chaussée pour vos rangements.
 
 Confort :
Climatisation réversible au rez-de-chaussée pour une température idéale toute lannée.
Domotique connectée pour la gestion des Volets et du chauffage
Résidence Cloturée et sécurisée.

 Extérieur :
Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours.
2 places de parking privatives pour votre tranquillité.

Disponible à partir du 1er avril 2025.

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Sérignan.


Loyer: 1 115.00 * Dont provision sur charges : 35  par mois (régularisation annuelle)
 
Honoraires charge locataire : 926  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 674  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 252  TTC)
 
Dépôt de garantie : 1 080  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383  et 519  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre à Sérignan -  Ensemble immobilier rénové avec double logement et autonomie énergétique </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-serignan-p-r7-340127626.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans le centre de Sérignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, découvrez cet ensemble immobilier rénové combinant confort moderne, économies dénergie et rentabilité. Cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant des possibilités variées : vie familiale, projet locatif ou investissement patrimonial.

En rez-de-chaussée : un T3 lumineux avec séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle deau, buanderie et cellier.

À létage : un spacieux T4 comprenant un bel espace de vie, cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et une terrasse.

 Atout majeur : Conçu pour optimiser sa performance énergétique, ce bien dispose déquipements assurant une consommation maîtrisée et une véritable autonomie, pour un quotidien à la fois économique et durable.  un vrai plus dans le contexte actuel.

Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille souhaitant regrouper deux générations, à un investisseur à la recherche dun double revenu locatif, ou encore à un acquéreur désireux de conjuguer résidence principale et complément de revenus.

Une visite simpose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur Sérignan.]]></description>
</item>
<item>
<title>Nouveauté en Exclusivité</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-olargues-p-r7-340525314.html</link>
<pubDate>Tue, 20 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vaste propriété avec villa de + de 200 m² comprenant :
- 4 chambres
- 2 salons
- Grande cuisine de 18 m²
- Pièces de rangements et d'agréments.
Le tout sur un terrain de 2280 m² entièrement clos et arboré.
A l'arrière une piscine (10x5) avec cuisine d'été couverte et espace repas.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, l'ensemble est dans un très bon état d'entretien.
Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l'emplacement de ce bien.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa secteur  Bédarieux 34600</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-bedarieux-p-r7-340525325.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Bédarieux , charmante villa bénéficiant d'un emplacement idéal, en retrait du centre et à quelques minutes de toutes les commodités. 
Au calme, exposée sud ouest elle offre une vue agréable sur le jardin et la piscine équipée d'un dôme et donnant sur une belle cuisine d'été pour profiter de beaux moments de détente. 
Cette villa sur un terrain de 1020 m² construite en 1982 propose un jardin entretenu, arboré avec arrosage intégré, et sécurisé par un portail électrique et un interphone.
À l'intérieur, la maison de 132 m² se compose de deux niveaux avec au rdc, en entrant une véranda, une grande pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec moustiquaires, une salle de bains avec également une douche, et un WC séparé. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc. 
Enfin vous bénificierez de 2 grands garages offrant des espaces de rangements supplémentaires.
Vous tomberez sous le charme de cette maison, dans laquelle il n'y a plus qu'à s'installer.]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Le Bousquet d'Orb </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-village-le-bousquet-d-orb-p-r7-340525326.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village sur 3 niveaux rénovée.
Située au dessus du Bousquet à St Martin , à 5 minutes de toutes les commodités.
Composée de 3 caves en rdc , d'un séjour et cuisine aménagée avec terrasse, wc séparé au 1 er niveau, de 2 chambres en enfilade donnant sur une autre terrasse et d'une grande salle de bain au 2 ème étage avec wc et d'un salon au dernier étage donnant sur magnifique terrasse avec un point de vue dominant, exposée plein sud .]]></description>
</item>
<item>
<title>Petit Casino - T1 en RDC</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-en-residence-beziers-p-r7-342002984.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Petit Casino, à 2 pas des commerces, Proche Ecole infirmière, Studio / T1 en parfait état au 3e étage avec ascenseur dans immeuble calme et sécurisé.
Appartement très lumineux, Chauffage au Gaz, Cuisine aménagée et semi-équipée.

Disponible Fin Mai

Loyer: 420.00 * Dont provision sur charges : 70  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 350  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 284  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 66  TTC) 

Dépôt de garantie : 350 
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960  et 1 350  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison vigneronne avec beaucoup de potentiel</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-bessan-p-r7-342002989.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison vigneronne, idéal grande famille avec possibilité de division ou d'usage mixte artisanat et habitation (branchements électrique 220 Volts et 380 Volts)

A 20km de Béziers et 8 km d'Agde, proche des axes autoroutiers 

En plein cur du village, cette maison de 466m² de surface utile dont 306m² habitable, 160m² d'annexes et un garage de 51m², est construite sur une parcelle de 428m²

Vous profiterez de sa cour de 120m² environ sans vis à vis et de son puit, 

L'habitation principale se compose de la manière suivante
Au rez de chaussée un salon donnant sur la cour, une cuisine de 28m², une pièce de 16m², salle de bains, WC
Au 1er, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cuisine donnant accès aux combles d'une surface de 92m² au-dessus du hangar 
Au 2ème étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC
Au-dessus du garage de 51m², vous avez la possibilité de réaménager la pièce de 47m² en studio avec un accès direct au logement.
Vous bénéficierez d'un hangar de 68m² avec point d'eau accessible par la cour 

Honoraires : 14 000  TTC (3,89 %) inclus charge acquéreur (360 000  hors honoraires) 

DPE: C 
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790  et 2 480  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Petite maison F2 avec jardin non attenant </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-saint-genies-de-varensal-p-r7-340525328.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A qq km de St Gervais/Mare, dans le joli hameau de St Genies de Varensal : petite maison de village très lumineuse, idéale en pied à terre pour passer ses weekends ou ses vacances à la campagne: randonnée, canyoning, chasse, pêche, .... tout est à proximité. En Bonus, un jardin non attenant de 150 m² , parfait pour y faire votre potager. 
Pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres communiquantes, salle d'eau wc. Cave (cellier, atelier, rangement vélo...)
La maison est saine, et habitable de suite sans aucun travaux. s prestations techniques récentes : életricité et plomberie neuves (cuivre) . Double vitrage PVC. Isolation et toiture OK. 
Eau de source (forfait de 40 m3 d'eau gratuite chaque année)]]></description>
</item>
<item>
<title>SAUVIAN - T3 PARKING - TERRASSE.</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-en-residence-sauvian-p-r7-342002966.html</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sauvian, Dans résidence Neuve et sécurisée, très bel appartement T3 au 2e étage avec ascenseur. Logement très peu énergivore, aux dernières normes avec superbe terrasse de 16m² environ. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative couverte au rez-de-chaussé de l'immeuble. 

DISPONIBLE FIN JUIN.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Loyer: 825.00 * Dont provision sur charges : 95  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 730  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 544  TTC et dont honoraires état des lieux : 186  TTC) 

Dépôt de garantie : 730  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435  et 550  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Graissessac à 15 minutes de Bédarieux </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-en-pierre-graissessac-p-r7-340525332.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Amoureux de charme et dauthenticité, cette maison en pierre entièrement rénovée située dans le secteur paisible de Graissessac est faite pour vous ! Accès piéton uniquement pour un environnement au calme.

Offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère, cette propriété se compose de :
2 chambres lumineuses, dun séjour chaleureux donnant sur les 2 terrasses, dune cuisine équipée, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, espace détente).

Une rénovation de qualité alliant le cachet de lancien (pierres apparentes, poutres) et le confort moderne

À lextérieur, vous serez séduits par deux magnifiques terrasses bien exposées, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité et de moments de détente.

Le tout dans un environnement calme, à proximité des sentiers de randonnée, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>SAUVIAN - T3 PARKINGS - TERRASSE.</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-en-residence-sauvian-p-r7-342002964.html</link>
<pubDate>Tue, 06 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sauvian, Dans résidence Neuve et sécurisée, très bel appartement T3 au 1er étage avec ascenseur. Logement très peu énergivore, aux dernières normes avec superbe terrasse de 55m² environ. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnements privatives couvertes au rez-de-chaussé de l'immeuble. 

DISPONIBLE MI-JUIN

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET.


Loyer: 850.00 * Dont provision sur charges : 100  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 750  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 563  TTC et dont honoraires état des lieux : 187  TTC) 

Dépôt de garantie : 750  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435  et 565  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement meublé de 21m² + loggia de 5m² avec vue sur le port + parking</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-le-cap-d-agde-p-r7-342002994.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CAP D'AGDE. Abbaye du Cap.
Appartement avec parking privé, vendu meublé,situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, avec une loggia fermée d'environ 5m² donnant vue sur les jardins et le port. Ce logement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre cabine avec fenêtre, offrant une belle luminosité au coin nuit.
Offrant une possibilité de 4 couchages, ce bien convient pour un logement de vacances au bord de la mer ainsi qu'un investissement locatif saisonnier pouvant offrir un bon rapport.]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers  Quartier Injalbert : T3 rénové, prêt à vivre avec garage</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-342002995.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dune résidence située dans le quartier recherché dInjalbert à Béziers, 
Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, alliant confort et fonctionnalité.
Vous serez séduits par ses volumes généreux et son séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur un balcon, invite à profiter de moments conviviaux.
Lespace nuit se compose de deux chambres, complétées par de nombreux rangements : placards, dressing et cellier. Vous disposerez également dune salle deau moderne et de WC indépendants.
Côté confort :
? Climatisation
? Double vitrage
? Volets électriques
Un garage vient compléter ce bien, idéal pour une citadine ou du stockage.
Bien soumis au statut de la copropriété.
?? Une belle opportunité proposée par Vends du Sud, à visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en prierre</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-saint-martin-de-l-arcon-p-r7-340525337.html</link>
<pubDate>Fri, 04 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans les hauts cantons, à seulement 1 H de Béziers, je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de type T7 au pied du Caroux.

Vous adorerez :
- La surface habitable de 203 m².
- Son vaste terrain de 3873 m² avec piscine.
- L'excellent état général (construction / réno achevée en 2006).
- Les volumes de chaque pièce.
- 3 chambres existantes avec espaces disponibles pour une 4° chambre.
- Chaque chambre a sa sde avec WC.
- La cuisine / repas de 43 m².
- Vaste garage.
- Les éléments techniques : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, cumulus solaire, adoucisseur.

Nous avons aimé la proximité de la voie verte, l'environnement entre le Caroux et les Gorges d'Héric, les sentiers de randonnées, ainsi que le cachet exceptionnel de cette propriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa langedocienne avec piscine</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-narbonne-p-r7-340594053.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe villa languedocienne dans beau village authentique - Etat irréprochable en 4 faces de 140m²+ 20m² de veranda récente, beau séjour avec grand volume de 60m², 1 chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, 2 chambres, bureau/mezzanine, salle d'eau, wc à l'étage, garage, piscine et jacuzzy, véranda pour profiter toute l'année, dôme coulissant piscine, abri de jardin, adoucisseur, climatisation, poêle à bois, possibilité stationnement camping car/bateau, panneaux photovolataïques 3kw, très calme, parcelle bien aménagée de 700m² nécessitant peu d'entretien, proche tous commerces, 15mn Nord de Narbonne 20mn de Béziers, prox. Capestang, ref 8115]]></description>
</item>
<item>
<title>Une petite "Pépite" en Haut Languedoc, pour vos prochaines vacances</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-vieussan-p-r7-340525312.html</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. 
Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... 
Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage.
Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. 
Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS CENTRE VILLE RESIDENCE ASCENSEUR PARKING</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-beziers-p-r7-340127649.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - ENTRE POLYGONE ET LES ALLEES PAUL RIQUET
Au calme, à proximité du plateau des poètes, au sein d'une résidence calme et sécurisée construite avec des matériaux de qualité en 2022 - Venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement type 3 d'environ 62m² habitables comprenant, un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée. L'ensemble est ouvert sur une jolie terrasse intime avec une vue sublime. Pour la partie nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant.
En plus cet appartement bénéficie d'une place de parking couverte et privative ainsi que d'une cave pour plus de rangement et vous facilitez le quotidien.
Un mandat agence Calvet 
Vincent CAUCANAS 06 77 20 51 29]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers bon quartier appartement T4 avec loggia </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-342003003.html</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers quartier route de Bédarieux, appartement T4 au 1° et dernier étage,
Disposant d'un grand séjour traversant avec cheminée et loggia fermée,
D'une cuisine de belle superficie, de trois chambres, sdb, wc,
Cet appartement propose un aménagement optimal,
Petite copropriété de 2 lots, très faibles charges,
Une opportunité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMPS DE MARS - MAISON T4 GARAGE TERRASSES</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-340127669.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le très prisé quartier du Champs de Mars, magnifique maison de ville de type 4, tout confort, avec garage et terrasses. Comprenant : en rez de chaussée : entrée, garage de plus de 40m² avec portail électrique ; au 1er étage : un séjour salon traversant et lumineux avec cuisine ouverte sur sa terrasses de 20 m² et son jardinet suspendu à agrémenter à vote guise, toilettes ; au 2nd étage : trois chambres, salle d'eau, wc. Á proximité de toutes les commodités, de la médiathèque et de la faculté, une pépite restaurée sous garantie décennale, climatisation réversible, volets roulants électriques ... Un produit rare, coup de cur assuré ! AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127669)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 120 m²</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-villeneuve-les-beziers-p-r7-342003005.html</link>
<pubDate>Fri, 15 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLENEUVE LES BEZIERS centre ville maison de 120 m² habitable sur une partie dans un premier temps avec possibilité d'agrandissement ou nouvelle distribution.]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe maison bourgeoise rénovée</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-bourgeoise-cazouls-les-beziers-p-r7-340594061.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très belle rénovation pour cette maison bourgeoise en pierres de 140m² avec cour/jardin de 100m² environ et garage 25m², caractère et charme conservés mais prestations et confort actuel, Cuisine équipée, 3 belles chambres poss.4ème, salle d'eau et salle de bains, Menuiseries PVC / ALU, Climatisation réversible, Reprise de l'électricité, plomberie, salle d'eau, façade... Impeccable, aucun travaux - Accès à pieds aux commodités et services, petite ville à 10mn au Nord de Béziers, Impot Foncier 850, ref 8122]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE COMPLEXE HÔTELIER DE CHARME **** - VENTE MURS &amp; FONDS DE COMMERCE</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-hotel-agde-p-r7-340127677.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RÉGION LANGUEDOC  HERAULT - 20 KMS DES PLAGES ET DU CAP D'AGDE et accès autoroutiers à proximités.
VENTE MURS & FONDS DE COMMERCE - HÔTEL 4 étoiles & RESTAURANT !
SUPERBE COMPLEXE HÔTELIER (renovation complète en 2022) avec près de 900 m² de bâtis utiles sur 3 312 m2 paysagés (parc, parking, piscine, terrasses) - 
 Batisse historique du XIXe siècle, ancienne résidence des évêques d'Agde (+ou- 490 m² utiles) comprenant 21 chambres à la déco élégante et contemporaine - Réception corner lounge, salle de restaurant avec bar, cuisine pro. Un escalier central en bois d'acajou de Cuba est classé (bois introuvable aujourd'hui)
- Ancienne grange aménagée en salle de réception, séminaires (jusqu'à 100 pers.assises) - 160 m² au sol
- Dépendances : Vigneronne indépendante avec garage de 160 m² 
- Maison indépendante de 110 m² pouvant être utilisée en logement de direction. Grand parking privé et sécurisé.

Notre analyse et avis : + 19% de CA sur 2025 - Bon EBE ! Exploitation sur 8 mois par an - Zone à forte attractivité - Pas de concurrence secteur **** - Clientèle internationale fidélisée - Restaurant ouvert 5j/semaine et uniquement le soir - Actif à forte rentabilité évolutive aussi bien sur le segment touristique que corporate.
Bien et affaire valorisable ! Dossier complet à disposition.]]></description>
</item>
<item>
<title>LANGUEDOC ! VENTE FONDS DE COMMERCE &amp; MURS - HÔTEL 4 étoiles &amp; RESTAURANT !</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-hotel-restaurant-agde-p-r7-340127675.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RÉGION LANGUEDOC  HERAULT - 20 KMS DES PLAGES ET DU CAP D'AGDE et accès autoroutiers à proximités. VENTE FONDS DE COMMERCE  HÔTEL **** & RESTAURANT

CHIFFRES CLES :
- CA 2025 : env. 590 k (+19% vs N-1)
- Exploitation : 8 mois/an
- Notes clients OTA : > 9/10
- Clientèle : internationale et fidélisée
- Positionnement : aucun concurrent **** dans le secteur

ATOUTS STRATEGIQUES
- Zone à très forte attractivité (touristique & corporate)
- Restaurant exploité uniquement le soir, 5 jours/semaine ? fort potentiel de développement (midi / événements / saison prolongée)
- Exploitation simple et optimisée, équipe déjà en place
- Rentabilité évolutive et sécurisée

INFRASTRUCTURES :
- Complexe hôtelier rénové en 2022, près de 900 m² bâtis sur 3 300 m² paysagés (parc arboré, piscine, terrasses, parking privé et sécurisé)
- Bâtisse historique XIXe (ancienne résidence des évêques dAgde) :
- 490 m² utiles
- 21 chambres élégantes & contemporaines
- Réception corner lounge, salle de restaurant avec bar, cuisine professionnelle
- Escalier central en acajou de Cuba classé (bois introuvable aujourdhui)
- Grange aménagée : 160 m² au sol pour réceptions & séminaires (jusquà 100 pers. assises)
- Dépendances : Vigneronne indépendante (160 m²) avec garage + Maison indépendante (110 m²), idéale logement de direction

Notre avis :
Activité valorisable et hautement attractive. Une opportunité unique pour conjuguer rentabilité immédiate et potentiel de croissance.
Dossier complet sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Castanet le Haut </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-hameau-castanet-le-haut-p-r7-340525357.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur du Parc naturel du Haut Languedoc, découvrez cette maison de village sur 2 niveaux au centre du hameau de Pabo à 10 minutes de St Gervais .
Amateur de randonnée et de grand espace naturel, profitez du calme et de la sérénité pour vous ressoucer.
Composée de 2 chambres,d'une salle d'eau , d'une belle pièce de vie ainsi que d'une cuisine vous pourrez profiter d' une vue imprénable.
Possibilité de se garer juste devant la maison. Travaux de toiture et d'étanchéité en 2024.
DPE en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE quartier Golf - Villa T5 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-agde-p-r7-340617394.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°101 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 5 - 141 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..
RDC : Hall, séjour/cuisine de 46 m² - wc - Suite parentale de plus de 24 m²
1ER : 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS ZONE D'ACTIVITE 4 ENTREPOTS 100 M² A LOUER </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-entrepot-beziers-p-r7-340127701.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une zone d'activité proche des grands axes routiers , entrepôt d'environ 100 m² .
Il dispose d'une porte sectionelle de 4 m de hauteur pour faciliter l'accès aux gros volumes , sa hauteur sous plafond de 6.50 m à 7.50 m permet l'agencement d'une mezzanine pour du stockage ou pour faire un bureau .
4 lots disponibles et livrables .]]></description>
</item>
<item>
<title>ZONE D'ACTIVITE ENTREPOT 210 M² A LOUER</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-entrepot-beziers-p-r7-340127703.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une zone d'activité proche des grands axes routiers , entrepôt d'environ 210 m² .
Il dispose d'une porte sectionelle de 4 m de hauteur pour faciliter l'accès au gros volume , sa hauteur sous plafond de 6,50 m à 7.50 m permet l'agencement d'une mezzanine pour du stockage ou pour faire un bureau .
Disponible immédiatmeent]]></description>
</item>
<item>
<title>ZONE D'ACTIVITE MERCORENT BUREAUX 235 M² A LOUER</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-bureau-beziers-p-r7-340127698.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une zone d'activité proche des grands axes routiers , bureaux de 235 m² disponible immédiatement 
Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil , de 2 bureaux , d'une cuisine , d'un WC , d'une salle informatique et au premier étage de 4 bureaux et d'un WC .
Les bureaux sont tous climatisés
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investissement locatif ou pied à terre </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-studio-lamalou-les-bains-p-r7-340525363.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Agréable studio de 17m² avec vue dégagée, entièrement rénové, équipé et meublé situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence, à 10mn à pied du centre ville.

 Aucun travaux à prévoir . CA 2025 3900  / CA 2024 4800 

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 234. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain contructible </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-montels-p-r7-340127706.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique terrain de 886 m2 situé à 20 min de Béziers et Narbonne. 
 * constructible et divisible
 * viabilisé 
 * vue imprénable sur le caroux 
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour vos projets de construction tout en profitant d'un cadre naturel. 
N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - 06 22 87 11 75 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127706)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison d'habitation, entièrement rénovée avec gout</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-colombieres-sur-orb-p-r7-340525352.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. 
Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : 
Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux .
Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Familliale avec potentiel professionnel - Une opportunité rare !</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-valros-p-r7-341021851.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez une maison spacieuse et polyvalente entre Béziers et Pézenas.

Cette belle maison en bon état général saura vous séduire par ses volumes, son nombre de chambres conséquents et ses multiples possibilités.

Les atouts de ce bien : 

- REZ DE CHAUSSEE : Fonctionnel et moderne avec trois chambres  une sde avec normes handicapés et un accès de la salle de séjour / cuisine sur une belle terrasse.

- A LETAGE : Deux autres chambres idéales pour les enfants, invités ou espace bureau.

Garage attenant et parkings privatifs extérieurs viennent compléter cet ensemble immobilier.

- Ce bien convient parfaitement comme habitation principale pour une grande famille, mais peut également répondre à un projet mixte (habitation + professionnel) grâce à son aménagement existant et déjà fonctionnel pour une activité de famille daccueil.

Une maison polyvalente qui sadapte à vos besoins, quils soient familiaux ou professionnel !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de Village dans commune entre Béziers et la Méditerranée comprenant 4 pièces et une Terrasse.</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-village-cers-p-r7-341021852.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur du village, cette maison de village singulière par son cachet et sa structure en pierre illustre parfaitement lesprit atypique de ce bien.

Répartie sur trois niveaux, Cette maison dispose en RDC dun local ou un studio avec douche et wc pouvant être loué soit pour une habitation ou bien à usage professionnel. Lentrée de cette pièce est indépendante de la maison principale.

Au premier étage après laccès par un hall dentrée indépendant situé en RDC, vous trouverez un dégagement  Deux chambres avec placards- Une salle de bain + douche et un WC.

Enfin au second et dernier étage une grande pièce moderne dun seul tenant aménagée avec une cuisine ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse.

Ce bien convient parfaitement comme habitation principale pour une famille, mais peut également répondre à un projet mixte (habitation + professionnel) grâce à son aménagement.

Une maison polyvalente qui sadapte à vos besoins, quils soient familiaux ou professionnel !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison vigneronne 150m² garage 127m² terrasses 85m²</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-vigneronne-marseillan-p-r7-342003018.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MARSEILLAN VILLE.Centre ville. Jolie maison vigneronne avec grand garage. Au premier étage: séjour-cuisine avec chambre, salle d'eau, WC et bureau. Sur l'avant, une belle terrasse de 43m², exposée ouest vient agrémenter l'espace de vie. Sur l'arrière, une terrasse couverte et fermée de 42m² que vous pourrez occuper à votre guise ( salle de jeu, salle de sport, espace détente,...)
Le second étage se compose d'un salon, d'un espace cuisine à terminer, de 2 chambres,une salle d'eau et un wc indépendant; avec accés indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa plain pied piscine garage</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-bassan-p-r7-340127710.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, 1ère couronne - Village toutes commodités
Villa neuve de plain pied avec piscine et jardin.
Située dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine neuve offre environ 92m² habitables, implantée sur une belle parcelle végétalisée nécéssitant peu d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie ouvrant largement sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur l'extérieur, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec un espace salle d'eau.
Les prestations sont au rez-de-vous / garage avec porte automatique, deux places de stationnement privatives, chauffage par pompe à chaleur air/air et thermostat individuel, carrelage grès cérame, garantie décennale.
Cette villa clé en main allie modernité, confort et tranquilité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et sans travaux.]]></description>
</item>
<item>
<title>BUREAU 74 M²  EN REZ DE CHAUSSEE</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-bureau-beziers-p-r7-340127713.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche des axes autoroutiers , local professionnel en rez-de-chaussée d'environ 74 m² composé de deux bureaux climatisés , d'une kitchenette et de 3 places de parking .
Disponible mi-novembre 2025.
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET TERRASE - CHAMPS DE MARS</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-340127725.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier très prisé du Champs de Mars, à proximité de toutes les commodités et des animations, superbe maison de ville avec garage et grandes terrasses, restaurée avec des matériaux de qualité. Comprenant : en rez de chaussée : entrée, garage de 40m² avec portail électrique ; au 1er étage : grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée, toilettes ; au 2nd étage : palier desservant trois belles chambres dont deux avec balcons, salle d'eau wc. Climatisation réversible, volets roulants électriques, travaux sous garantie décennale, .. Citadins, n'hésitez plus !! AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127725)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec garage Boujan sur Libron</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-boujan-sur-libron-p-r7-340594065.html</link>
<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur de ville de Boujan-sur-Libron, maison en 3 faces en très bon état avec garage de 40m², très beau séjour/cuisine équipée de 40m², 2 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc séparé, climatisation réversible, Prestations récentes et proche toutes commodités, impot foncier 780, ref 8124]]></description>
</item>
<item>
<title>SERIGNAN - Appartements T2 avec terrasse et parking - Construction 2025</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-serignan-p-r7-340127733.html</link>
<pubDate>Sun, 02 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - SERIGNAN - Entre Terre et Mer ! 2 kms des commerces et 3 kms de la mer par les traverses à vélos ou à pied.
LES DERNIERS APPARTEMENTS de type 3 avec terrasse et parking individuel au coeur de la Résidence Les Almadies, clôturée, sécurisée et composée de plusieurs petits bâtiments en R+2 avec ascenseur - Club house, parc à vélo, boulodrome, carrés jardins potagers. Construction 2025, certification RT2012 et prêt à habiter ! Frais de notaire réduit.]]></description>
</item>
<item>
<title>SERIGNAN - Appartements T2 avec terrasse et parking - Construction 2025</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-serignan-p-r7-340127734.html</link>
<pubDate>Sun, 02 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - SERIGNAN - Entre Terre et Mer ! 2 kms des commerces et 3 kms de la mer par les traverses à vélos ou à pied.
LES DERNIERS APPARTEMENTS de type 2 avec terrasse et parking individuel au coeur de la Résidence Les Almadies, clôturée, sécurisée et composée de plusieurs petits bâtiments en R+2 avec ascenseur - Club house, parc à vélo, boulodrome, carrés jardins potagers. Construction 2025, certification RT2012 et prêt à habiter ! Frais de notaire réduit.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-en-residence-clapiers-p-r7-340127732.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 15 min de MONTPELLIER, dans la ville de CLAPIERS, A saisir Maison T3 en duplex en résidence sécurisée, avec garage et 2 places de parking. 
La maison comprends en RDCH d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour ouvert sur une terrasse intime sans vis à vis.
A l'étage 2 chambres et une salle de bains. Elle béneficie d'un garage attenant et de deux places de parking privée. Climatisation réversible. 
Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD à visiter sans tarder. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>PARKING EXTERIEUR GOLF SAINT THOMAS </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-parking-exterieur-beziers-p-r7-340127735.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 18:12:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au Mas du Golf de Saint Thomas parking extérieur de 12.50 m² .
Disponible immédiatement]]></description>
</item>
<item>
<title>15 Minutes au Nord de Beziers</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-magalas-p-r7-342003029.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Village à 15 minutes au Nord de Béziers, découvrez cette superbe villa récente aux prestations soignées dans un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à couper le souffle. Sur cette parcelle d'environ 1300m², un jardin paysagé aux oliviers multi-centenaires accueille une piscine lagon à débordement ainsi qu'un poolhouse très aérien. La Maison, de plain-pied, abrite 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau indépendant. L'aménagement a été spécialement conçu afin que toutes les pièces principales ainsi que les chambres profitent de la vue. La cuisine, véritable bain de lumière sera soit ouverte, soit fermée pour faire face à toutes les situations !
En termes d'équipements, tout y est ! Garage, Climatisation réversible gainable multi-zones, dosages et nettoyage automatique de la piscine, Panneaux solaires, adoucisseur deau, centralisation des volets roulants, etc, etc.
Enfin, tous les commerces et services sont à proximités pour plus de confort et de sérénité.
Ne manquez pas cette occasion unique !

 Honoraires à la charge du vendeur.
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620  et 900  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 dernier étage Quartier Arènes Jean Moulin</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-342003035.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans le quartier Arènes Jean Moulin,
Appartement T4 de 112 m² au 3° et dernier étage,
Beaux volumes, très lumineux, grand balcon, 
Petite résidence bien entretenue, syndic libre,
Bien soumis au statut de la copropriété,
Une exclusivité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL LA COURONDELLE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-local-commercial-beziers-p-r7-340127743.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier de la Courondelle , local d'environ 119 m² composé d'un accueil, d'un bureau , de 6 pièces , d'un cellier et d'un WC .
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title> Spécial Investisseur -- Béziers: Appartement T4 avec celier</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127745.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers  Centre historique
À deux pas du centre-ville et des Allées Paul Riquet, découvrez cet appartement T4 vendu loué, idéal pour un investissement rentable et serein.

Dune surface de 71 m², il se compose dune cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, dune salle deau et dun WC. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville.

Actuellement loué 570  HC / mois ( +50 de charge). Le bail en cours garantit une sécurité locative immédiate.

Caractéristiques :

 - Appartement T4  71 m² avec celier
 - Locataire en place  Loyer 570 + 50 de charge mensuel
 - Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités
 - Syndic bénévole 

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif.

EXCLUSIVITE VENDS DU SUD 
Honoraires à la charge du vendeur AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127745)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 - CAVE - COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127746.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé au cur du centre-ville et de son quartier historique, cet appartementT3 traversant de 60 m² séduit par son environnement privilégié. Niché au 1er étage dune toute petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, il offre un cadre de vie paisible et recherché. Comprenant : un séjour-salon cosy, une cuisine séparée et aménagée apportant confort et fonctionnalité au quotidien, la partie nuit se compose de deux chambres, ainsi quune salle deau / bains et des WC séparés, offrant un agencement optimal. En sous-sol, une cave privative vient compléter les nombreux atouts de ce bien rare sur le secteur.

Les + : petite copropriété, impeccablement entretenue, faibles charges, emplacement exceptionnel : centre-ville et centre historique, déal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement serein.

À découvrir sans tarder AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127746)]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété d'exception sur Herepian</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-herepian-p-r7-340525329.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[HEREPIAN, 30 mn au nord de Béziers, 1h30 à l'Ouest de Montpellier. Belle propriété bâtie sur une parcelle entièrement cloturée de 3000 m², située sur les hauteurs du village. Elle se comprend la maison principale, très spacieuse (env. 250 m² hab, 2 grands salons, 4 chambres....), avec un patio intérieur équipé d'une petite piscine dont vous pourrez profiter en toute intimité. Et la maison d'amis, indépendante, avec terrasse couverte surplombant la piscine principale.
Outre ses grands volumes, vous apprécierez sa situation en position dominante, dans un environnement calme et la qualité de ses prestations techniques : chauffage au sol par géothermie (plancher chauffant et rafraichissant), menuiseries double vitrage alu avec centrale pour ouverture/fermeture des volets roulants électriques, aspiration centralisée, panneaux photovoltaiques, très belle piscine chauffée, avec nage à contre courant & jacuzzi , + la petite piscine dans le patio, près des chambres.
Le terrain de 3000 m² est entièrement cloturé, et dispose de 2 entrées distinctes (partie haute et basse de la parcelle) . Garage double. Très grand sous-sol. Terrain de pétanque.
Vous pouvez envisager de proposer la maison d'amis en location de vacances (env. 115 Euros/jour) et la propriété dans sa totalité autour de 3500 euros/semaine.]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers coeur de ville, maison de caractère avec jardin et parking</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-342003040.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, proche de la place Jean Jaures, Maison de caractère rénovée avec goût,
Prête pour différents projets, accueillante pour une famille de citadins,
4 chambres, 3 pièces d'eau, potentiel d'aménagements supplémentaires,
Possibilité de recevoir des invités ou de prévoir des revenus locatifs,
Plus de 180 m² habiitables, grenier aménageable, places de parking sécurisées,
Joli jardin intimiste, terrasse ultra agréable, 
Une opportunité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME MAISON BOURGEOISE - COEUR DE VILLE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-bourgeoise-beziers-p-r7-340127739.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur de ville, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 300 m², magnifiquement rénovée avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et résolument actuel. Un ascenseur discret dessert lensemble des quatre niveaux, apportant un confort rare pour ce type de demeure. Le tout, complété par une dépendance de 80 m², un garage traversant de 53 m² et une cour intimiste, arborée et piscinable, véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée qui donne le ton de la maison : élégante, soignée, lumineuse. Sy ajoutent une cave à vin, une pièce libre offrant de multiples possibilités, une buanderie, le garage, ainsi que laccès direct à la cour arborée et à la dépendance.

Au premier étage, place à un magnifique séjour-salon de 85 m², baigné de lumière, sublimé par une splendide cuisine ouverte, aménagée et équipée avec raffinement. Une terrasse plein sud de 35 m², sans vis-à-vis, prolonge harmonieusement lespace de vie. WC indépendant.

Le deuxième étage propose trois grandes chambres, une vaste pièce ouverte pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente, ainsi quun WC.

Le troisième étage est intégralement dédié à une suite parentale dexception, comprenant un dressing, une salle deau / bain élégante et un WC, formant un univers intime et apaisant.

La propriété est enrichie dune dépendance de 80 m² en R+1 : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et une salle deau avec WC ; à létage, deux chambres confortables. Idéal pour accueillir, louer ou offrir un espace indépendant à vos proches.

Une adresse rare, un esprit bourgeois sublimé par une rénovation haut de gamme, des volumes généreux, de la lumière et un confort moderne incomparable.
Une véritable pépite en cur de ville, à découvrir sans tarder. AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127739)]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers Résidence Le Grenade appart T3 à rénover avec garage et cave</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-342003037.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Béziers, quartier Injalbert, au sein de la résidence Le Grenade,
Découvrez ceT appartement T3 offrant un fort potentiel.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose dun séjour lumineux, dune cuisine indépendante, de deux chambres, dune salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez ses deux loggias, idéales pour profiter dun espace extérieur supplémentaire, ainsi que ses annexes pratiques : une cave et un box extérieur.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Une exclusivité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville T3 avec jardin  Centre-ville - Bédarieux </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-bedarieux-p-r7-340525396.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située au cur du centre-ville, cette maison de ville de type T3 bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle offre une possibilité de vie de plain-pied, avec une disposition fonctionnelle et agréable.
À lextérieur, vous profiterez dun jardin privatif arboré, parfait pour les moments de détente.

Un garage attenant vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire en centre-ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers, maison plain pied</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-beziers-p-r7-340594070.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison plain pied, 2 faces, 70m²environ, 4 pièces, garage et jardin dans quartier résidentiel calme, proximité immédiate commerces et axes routiers.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante de 36m² avec une cuisine récente, une salle d'eau avec douche italienne, 1 chambre, 2 pièces suppléméntaires de 8m² chacune utilisable en petite chambre, en bureau, ou dressing, wc séparé, garage de 15m² porte automatisée. Le tableau électrique est neuf ainsi que les volets électriques roulants centralisés.
Edifiée sur une parcelle de 240m² avec 2 espaces extérieurs très agréable à aménager selon vos goûts, l'un avec un jardinet et une terrasse couverte pour profiter du soleil levant, l'autre côté offre un jardinet intime avec une vue aérée.
Maison saine, bien entretenue et fonctionnelle s'adressant à différents profils d'acquéreurs ou investisseurs.
Ref 8134. Un mandat Belon immobilier#Vends du Sud, l'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison individuelle Lamalou les Bains </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-lamalou-les-bains-p-r7-340525385.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison rénovée de type T3 avec garage en sous sol et terrain clos. 
Composée d'un beau salon donnant sur un grand balcon , d'une cuisine aménagée et équpée, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un wc séparé. Située à 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes ces commodités.
Le sous sol est entièrement exploitable en garage et pièces supplémentaires donnant sur le jardin clos à l'arrière et sur le devant de la maison.
Clim réversible neuve - sols et peintures renovés.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio 23 m² + loggia</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-lamalou-les-bains-p-r7-340525364.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 400 m. du cur de ville .
Pièce unique séjour coin cuisine avec canapé lit (canapé convertible neuf) donnant sur une petite terrasse (en partie couverte) + salle d'eau wc. Bonne exposition et vue dégagée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 683 .
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Plein Centre de Valras 3 appartements F2 loués</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-immeuble-de-rapport-valras-plage-p-r7-340594071.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Plein centre de Valras-plage, 3 appartements de type 2 d'environ 34m² au 1er étage d'une maison comprenant uniquement 2 coprpropriètaires (avec le rdc), 2 appartements loués actuellement en meublé (depuis 10 et 17 ans), rendement locatif annuel 19344, poss.chambre hote, foncier 1486, permis de louer OK, prev.clim, à 30m de la mer et 50m du centre ville et tous commerces, ref 8130
Bien soumis au statut de la copropriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble Prox. Mairie et place du Forum</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-immeuble-de-rapport-beziers-p-r7-340594073.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bien situé, immeuble de rapport comprenant 4 F2 de 27m² (1 par étage) et local commercial en rdc, revenu annuel 21900, menuiseries double vitrage Récente et Façade récente - actuellement 1 seul non occupé, prev. clim, foncier 2503, Prox. Hotel de ville, Place du Forum, ref 8132.]]></description>
</item>
<item>
<title>Lot de 4 appartements Place de la Mairie</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-immeuble-de-rapport-beziers-p-r7-340594072.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Place de la Mairie, Lot de 4 appartements 2 F3 55m², 1 F1 26m² loué meublé, 1 stutio loué meublé, constituant 1er, 2eme et 3eme étage, façade refaite, menuiseries double vitrage, aucune charge syndic DPE C et D, revenu annuel 21168, foncier 1634, très bon emplacement, ref 8131
Bien soumis au statut de la copropriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa de 2025 avec piscine</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-bassan-p-r7-340594075.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusif, À 6km de Béziers, villa 140m² de 2026, séjour/cuisine aménagée 60m², 4 Grandes Chambres (14m²), Salle d'eau et Salle de bains, piscine, terrasse bois, terrain clos, climatisation réversible gainée, DPE A, menuiseries Alu, thermodynamique, carrelage magnifique + parquet, ref 8134
#BelonImmobilier #Exclusivité #VendsduSud]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de Gare avec jardin - Hameau Ribaute-lès-Lieuran</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-campagne-lieuran-les-beziers-p-r7-340127756.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[OCCITANIE - LANGUEDOC - 5 kms de Béziers ! Un des bâtiment patrimonial de l'ancienne gare de Ribaute-Lès-Lieuran est à vendre - Ligne Neussargues.
MAISON DE GARE en pierre (partiellement rénovée) de 112 m² de surface habitables en R+1 sur 609 m² de parcelle individuelle avec vue sur les vignes. 
Elle comprend : 
- En rez de jardin : 2 caves (50 m²) - 1 garage
- Au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, une cuisine séparée aménagée, wc, une salle à manger et un salon avec cheminée avec baie vitrée donnant sur terrasse sud.
- Au 1er étage : dégagement donnant accès à 3 grandes chambres (15,14,12 m²) - salle de douche de plus de 10 m².
Suite succession et adjudication, cette maison ancienne fait encore partie d'un patrimoine que vous pourrez conserver et sublimer !]]></description>
</item>
<item>
<title>Dans un écrin de verdure</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-saint-gervais-sur-mare-p-r7-340525399.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À proximité de St Gervais/Mare, dans un hameau. Cette spacieuse maison individuelle offre de belles prestations : très grande pièce de vie ouverte sur la véranda (3 baies à galandage) , accès direct à l'espace piscine et au jardin, 5 chambres, 2 salles d'eau. Une partie de la maison est indépendante (tout en communiquant avec l'intérieur).
Dépendance attenante comprenant 2 pièces (débarras, atelier -...) + "kiosque" avec barbecue. Terrain clos de 2098m² .
Chauffage électrique + poêle à bois, assainissement autonome conforme. 
Si vous aimez les beaux volumes, la nature, le calme, le jardinage etc.... et que vous appréciez d'arriver dans une maison sans travaux, alors je vous invite à venir la visiter sans tarder et à profiter de cette Exclusivité Lamalou Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe appart de T4 avec deux terrasses dans résidence moderne avec ascenseur et deux garages.</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-beziers-p-r7-341021853.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans secteur privilégié des Arènes et ancien Hôpital, cet appartement de type 4 est situé au troisième et dernier étage dune résidence sécurisée avec ascenseur.

Découvrez ce bel appartement, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Lespace de vie se compose dun séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une première terrasse principale de 17.34 m² idéale pour vos moments de détente ou de repas en extérieur.

La cuisine semi-ouverte permet de faire le trait dunion entre le salon / séjour et la terrasse principale. Une buanderie très pratique vient compléter avec harmonie cet ensemble.

La partie nuit est composée dune suite parentale (salle deau + wc) et de deux autres chambres avec salle de bain et wc indépendant.

Les atouts :

- Secteur privilégié.
- Résidence avec ascenseur.
- Troisième et dernier étage.
- Deux terrasses pour profiter pleinement de lextérieur.
- Deux garages fermés, un véritable plus en milieu urbain.
- Appartement lumineux et bien agencé avec équipement de qualité.
- Habitable sans travaux.

Un bien rare qui vous séduira par son confort et ses prestations rares sur le marché de limmobilier Biterrois !]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127754.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de la Mairie , au deuxième étage grand T2 bis rénové composé d'une cuisine ,d'un séjour , d'une chambre , d'un bureau pouvant servir de chambre ,d une salle d'eau et d'un WC.
Disponible fin mai 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 RENOVE AVEC CAVE  CENTRE VILLE </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127707.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de la Mairie , au troisième et dernier étage T2 rénové composé d'une cuisine ,d'un séjour , d'une chambre ,d une salle d'eau et d'un WC.Cet appartement dispose d'une cave de 10.50 m² 
Disponible au 1 février 2026
Bien soumis au dispositif Denomandie avec plafond de revenus.
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Spacieuse maison individuelle avec piscine</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-les-aires-p-r7-340525386.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Les Aires, dans un petit quartier résidentiel à seulement 5 mn de Lamalou les Bains, cette maison individuelle, très lumineuse, offre de beaux volumes et de belles prestations : un salon séjour spacieux d'env. 50 m² + cuisine ouverte, une très grande véranda-cuisine d'été côté piscine, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. 
Sous-sol complet (env 110 m²)
Chauffage central gaz (chaudière à condensation) , cheminée insert , 2 clim réversibles.
La maison est implantée sur un terrain de 2230 m² allant jusqu'à la rivière. Très confortable , elle est de surcroit habitable de suite sans travaux, et idéalement adaptée à une maison principale familiale.]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE quartier à l'orée du Golf du Cap - Villa  T4 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-agde-p-r7-340127764.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°107 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 4 - 111 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..Garage
RDC : Hall, séjour/cuisine de 44 m² - wc - 
1ER : 3 grandes chambres avec placards dont une en suite parentale avec salle d'eau - une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020. Garanties Dommages-ouvrages - FN réduit]]></description>
</item>
<item>
<title>Immobilier d'entreprise comprenant 350m² de bureaux - 1500m² d'entrepôt</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-ateliers-et-bureaux-vias-p-r7-340127755.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAUX D'ACTIVITES - AXE AEROPORT BEZIERS-CAP D'AGDE
Situé sur la commune de VIAS, au coeur de la dynamique zone d'activité et économique La Source, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité, seulement 9 kms de l'autoroute A9 et 3kms de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde.
Le bien se compose d'environ 1 500m² d'entrepôt, offrant de vaste volumes adaptés aux activités industrielles, logistiques ou artisanales.
En supplément 350m² de bureaux, fonctionnels et modulables. Le tout sur une parcelle de 7 000m² encore constructible si besoin.
Atouts du site :
Accès possible par deux côtés du terrain, parcelle entièrement clôturée, voiries et aires de circualtion goudronnées, environnement professionnel et sécurisé.

Cet ensemble représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Une Exclusivité Vends du sud - Agence Calvet & Le Comptoir de L'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investissement locatif ou pied à terre </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-studio-lamalou-les-bains-p-r7-340525404.html</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agréable studio de 17m² avec vue dégagée, équipé et meublé situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence, à 10mn à pied du centre ville. Quleques rafraichissements à prévoir.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 254. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde lot de 2 appartements T2 loués</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-agde-p-r7-342003050.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Agde, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, 
Découvrez ce lot de 2 appartements T2 vendus déjà loués, idéal pour un investissement sécurisé.
Implantés dans une copropriété bien entretenue et habitée, ces biens bénéficient dun cadre agréable et dune gestion simplifiée grâce à un syndic libre, garantissant de faibles charges:
? Revenus locatifs immédiats
? Bonne rentabilité
? Faibles charges de copropriété
? Emplacement pratique
Bien soumis au statut de la copropriété.
Une belle opportunité dinvestissement dans le Sud à ne pas manquer !]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio meublé Quartier de la Médiathèque </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127776.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au 1er étage , d'un immeuble bien situé entre la Médiathèque et les Arènes, un studio meublé bien agencé d'environ 30m² comprenant, une entrée avec placard, un salon séjourd'environ 16m², une cuisine séparée de 9m², une salle d'eau. Le studio est lumineux grâce à de belles ouvertures ,en menuiserie double vitrage , le chauffage est un chauffage gaz.
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - MAS Audrey Audrey - 04 67 28 43 73 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127776) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>Spécial investisseur, villa T3 avec garage et jardin</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-342003051.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une exclusivité Version immobilier, Vends du Sud

Idéal investisseur !!!

Béziers, Pech de la Galinière, entre Bonaval et Four à chaux

Proche toutes commodités, bus au pied de la maison, Intermarché, accès facile et rapide A9 et A75 ainsi que la rocade nord, etc...

Villa type 3 de 70m² avec grand garage de 22m² environ sur 385m² de terrain clos au calme et sans vis à vis.
Elle comprend un grand séjour cuisine équipée de 41m² environ, 2 chambres, salle de bains

La maison est actuellement louée et sera vendu avec des locataires. 
Loyer mensuel hors charges 991 Euros plus 20 Euros de provision sur taxe ordures ménagères.
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949  et 1 285  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal retraité ou investisseur</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-beziers-p-r7-340127768.html</link>
<pubDate>Sun, 25 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le tout nouveau quartier rénové de la gare de BEZIERS, en Résidence securisée avec ascenseur. Grand T2 lumineux de 55 m2: composé d'une belle entrée avec cellier, un salon-séjour de 20 m2, une cuisine, un WC , un coin nuit séparé composé d'une chambre et d'une salle de bains. 
Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis à vis, du calme et la vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Un grand garage fermé en sous sol pouvant accueillir une voiture, motos et stockage ainsi qu'un cellier séparé. 
Une opportunité à saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - 06 22 87 11 75 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127768) Surface CARREZ : 55.71 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement RDC 38m² </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-grau-d-agde-p-r7-342003052.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LE GRAU D'AGDE. Centre ville, 100m de la plage. Appartement en rez de chaussée de 38m² comprenant séjour-cuisine salon, chambre, salle d'eau, dégagement et wc.
Petite copropriété de 4 lots, quartier calme, pas de travaux, petit devant de porte 6m².]]></description>
</item>
<item>
<title>DUPLEX LUMINEUX PLACE JEAN JAURES </title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127769.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé Place Jean Jaurès , au troisième et dernier étage d'une petite copropriété , ce duplex traversant offre une belle luminosité et un emplacement recherché en plein coeur de ville .Il se compose au premier niveau d'un séjour avec salon et cuisine , ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage , vous trouverez deux pièces libres à aménager selon vos envies , une pièce de rangement et une salle de bains avec WC 
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>SPECIAL INVESTISSEURS</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-puisserguier-p-r7-340127775.html</link>
<pubDate>Sat, 31 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Spécial Investisseurs 
 En Occitanie, à Puisserguier, charmant village à 20 min de Béziers, l'agence CALVET vous propose une maison de village vendue louée 650 euros CC / mois. Locataires en place depuis 6 ans
Au coeur du village près du chateau, dans une cour au calme, une maison R+2 avec garage .
Au rez de chaussée , une entrée avec un grand placard, une chambre avec une salle d'eau et wc.
Un grand garage.
Au 1er étage une cuisine ouverte sur un salon séjour avec une cheminée
Au 2e étage 2 chambres , une salle d'eau et wc.
 Possibilité de prendre ses repas à l'extérieur , petit espace devant la maison
A noter que le seul système de chauffage de la maison est une cheminée.
Un bon investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127775)]]></description>
</item>
<item>
<title>NUE PROPRIETE avec droit d'usage et d'habitation</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-villeneuve-les-beziers-p-r7-340127774.html</link>
<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un bien rénové situé entre Béziers et la mer.

Villeneuve-Les-Béziers
Découvrez ce charmant pavillon d'environ 70m² entièrement rénové avec des prestations modernes, situé sur une parcelle de 259m² avec jardin et stationnement véhicule. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à une climatisation gainable, ainsi que des travaux recents incluant : électricité, plomberie, carrelage, isolation, chauffage, menuiseries..
L'espace nuit comprend, une salle d'eau, deux chambres dont une avec grand placard et un toilette avec espace buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un atelier et un espace pour garer un véhicule.

Vous achetez ce bien sur la base de 220 000 avec une décôte de 42%
Vous payez en une fois chez le notaire un bouquet de 133 000  Hai
Homme 76 ans
Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village HEREPIAN</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-de-village-herepian-p-r7-340525410.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village rénovée sur 2 niveaux avec garage en rdc. Composée au 1 er niveau d ' une grande cuisine, aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée, d'une salle de bain , 3 chambres au 2 ème étage. Idéalement située au coeur du village à proximité de toutes les commodités et commerces. Façade refaite .]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de campagne avec terrasse et garage</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-colombieres-sur-orb-p-r7-340525412.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche COLOMBIERES/ORB, au pied du Massif du Caroux. Cette petite maison de campagne est idéale pour vos week-end ou vacances en Haut Languedoc. 
La maison est composée d'une pièce de vie salon-séjour avec coin cuisine équipée, + 2 chambres avec salle d'eau et wc à l'étage.
Accessible en voiture , elle dispose également d'un garage et d'une grande terrasse très agréable avec vue sur les collines environnantes et la campagne.
Très bel environnement, au calme, dans le hameau.
Toiture révisée, combles isolées, classe énergétique D. Une chambre climatisée. Fibre optique]]></description>
</item>
<item>
<title>Le charme de la pierre au calme</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-en-pierre-saint-vincent-d-olargues-p-r7-340525419.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée dans le charmant hameau de Mas de Gua, à proximité d'Olargues, cette authentique maison en pierre allie cachet, confort et potentiel locatif.

Édifiée en pierre apparente, la propriété développe une surface habitable totale denviron 153 m² pour lhabitation principale. Elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et le charme de lancien préservé. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels : idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au cur dun environnement naturel privilégié.

Un appartement indépendant complète lensemble. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif saisonnier ou annuel, il constitue un véritable atout.

À lextérieur, vous profiterez dune agréable terrasse, dun jardinet facile dentretien et dune véranda, offrant des espaces de détente supplémentaires en toute saison.

Lensemble est en bon état, tant sur le plan du bâti que des équipements techniques, permettant une installation sereine sans travaux majeurs à prévoir. (Double vitrage, pompe à chaleur, chauffe eau solaire)

Un bien de caractère, au calme, idéal pour les amoureux de pierre et de nature, à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T5 au coeur du Golf Saint Thomas</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-villa-beziers-p-r7-340127653.html</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OCCITANIE - LANGUEDOC - BEZIERS GOLF ST THOMAS - Proche des axes routiers et autoroutiers.
Au coeur d'un environnement privilégié, résidentiel et au calme, Une belle Languedocienne traditionnelle de type 5 sur 1 133m² de terrain clos et paysagé sans aucun vis à vis avec piscine chauffée et jaccuzi. 
Bel espace ouvert salon/séjour avec cuisine semi-américaine avec accès terrasse couverte. 4 chambres dont 2 en rch, salle de bains et salle d'eau. Chauffage climatisation gainable et split. 
Bel état d'entretien intérieur et extérieur - Arrosage eau du Bas-Rhône.]]></description>
</item>
<item>
<title>IDEAL FAMILLE</title>
<link>https://www.belonimmobilier.com/fr/vente-maison-contemporaine-thezan-les-beziers-p-r7-340127749.html</link>
<pubDate>Sun, 07 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un village de l'hérault, à 15 min de route de Béziers entre Corneilhan et Murviel, venez découvrir cette villa contemporaine de 2022 en 3 faces, d'une superficie habitable de 130m2 en R+1 avec garage sur une parcelle de 350m2.
Quartier calme et proche des commerces.
La maison se compose comme suit : au rez de chaussée une entrée avec un grand placard, une cuisine moderne tout équipée, une arrière cuisine- buanderie donnant sur le garage, une très belle pièce de vie, lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte et la piscine au sel 6x3.
Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparés.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.
Le plus : Une terrasse d'environ 100m2 ( à aménager)
Vous apprécierez la climatisation gainable, ses nombreux rangements, fenêtres et baies vitrées en aluminium, stores électriques...
Il ne vous reste qu'à vous installer !
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127749)]]></description>
</item>
</channel>
</rss>