245 000 € *

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Prix 245 000 € *

Maison

BEZIERS (34500)

90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
260 m²

Une exclusivité AG immobilier, Vends du Sud

Idéal investisseur !!!

Béziers, quartier Crouzette, dans impasse calme.

Proche toutes commodités, accès facile et rapide A9 et A75 ainsi que la rocade nord, etc...

Villa type 4 de 90 m² habitable environ avec grand garage de 20 m² environ sur 260 m² de terrain clos au calme
et sans vis à vis.

Cette habitation comprend en RDC : Hall d'entrée, un salon / séjour de 26 m², une cuisine équipée de type semi-ouverte, un wc indépendant et un garage.

A l'étage: trois chambres, salle d'eau et wc indépendant.

La maison est actuellement louée et sera vendu avec des locataires.
Loyer mensuel hors charges 855 Euros plus 30 Euros de provision sur taxe ordures ménagères.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1 285 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940,00€ et 1 285,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)