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Prix 279 000 € *

Maison

SAINT ETIENNE D'ALBAGNAN (34390)

94 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1270 m²

Maison d'habitation de type F4, avec garage, sur une parcelle cloturée de 1270 m² avec une piscine hors sol.
La maison est aménagée sur 1 seul niveau (quelques marches extérieures, entre le garage et la terrasse).
Divers travaux ont été effectués ces dernières années : Cuisine, électricité, salle d'eau, parquet flottant, moustiquaires, gouttières, assainissement. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement.
La maison est située dans un village calme, à seulement quelques km du bourg tous commerces de St Pons de Thomières. Vous pourrez même partir de chez vous en vélo, la maison étant située en bordure de la Voie Verte "Passa Païs" .
Les 2 petites dépendances (chalet / abri jardin + local technique piscine) offrent de l'espace pour du rangement, du stockage, en complément du garage.
Chauffage électrique + radiateurs avec pierres réfractaires (dans le salon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.68% TTC inclus charge acquéreur (264 000 € hors honoraires).

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 408,00€ et 1 904,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)