203 000 € *

Au cœur du centre-ville de Sérignan, découvrez cette charmante maison de village T3 de 84 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Dès le rez-de-chaussée, la maison se distingue par ses nombreux espaces : un grand garage, une salle de musique, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un atelier donnant sur la cours arriere, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement, les loisirs ou le bricolage.

Au premier étage, vous serez séduit par cette magnifique et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse de 15 m², véritable atout de la maison pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le dernier étage est consacré à l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau mansardé offrant environ 12 m² de surface utile supplémentaire, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace personnel.

##Les atouts

* Maison de village T3 de 84 m² habitables
* Pièce de vie de plus de 50 m²
* Terrasse de 15 m²
* Grand garage
* Atelier et salle de musique
* Maison récemment rénovée
* Rénovation réalisée avec goût et matériaux de qualité
* Aucun travaux à prévoir
* Très belle luminosité
* DPE classé B
* Emplacement privilégié en plein centre-ville de Sérignan

Un bien rare qui allie le charme de la maison de village, le confort d’une rénovation récente et le plaisir d’une belle terrasse en cœur de ville.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127878)

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 520,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)