400 000 € *

Spacieuse maison vigneronne située en Haut Languedoc, sur la commune de Mons la Trivalle, à proximité des Gorges d'Héric et du Massif du Caroux. Sa position dominante offre une très belle vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. Terrain clos de 1400 m².
Espace piscine privatif. Extérieurs aménagés avec soin, jardin fleuri.
La maison se compose d'un beau salon séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée + véranda, 1 chambre avec salle de bains privative (ce niveau est accessible depuis l'arrière, de plain pied)
En rez de jardin, 2 chambres, chacune avec salle d'eau.
+ un petit logement indépendant avec terrasse privative, situé à l'arrière de la maison : cuisine, salon, salle d'eau et chambre en mezzanine (possibilité de location vacances)
+ garage.

Les 1ers commerces sont à seulement 2 mn en voiture, à Mons (épicerie, café, restaurants, crèche....)
A proximité de toutes les activités de pleine nature et/ou sportives (randonnée, VTT, escalade, canoë, ....)

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 901,00€ et 3 925,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)