835 000 € *

En plein cœur de ville, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 300 m², magnifiquement rénovée avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et résolument actuel. Un ascenseur discret dessert l’ensemble des quatre niveaux, apportant un confort rare pour ce type de demeure. Le tout, complété par une dépendance de 80 m², un garage traversant de 53 m² et une cour intimiste, arborée et piscinable, véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée qui donne le ton de la maison : élégante, soignée, lumineuse. S’y ajoutent une cave à vin, une pièce libre offrant de multiples possibilités, une buanderie, le garage, ainsi que l’accès direct à la cour arborée et à la dépendance.

Au premier étage, place à un magnifique séjour-salon de 85 m², baigné de lumière, sublimé par une splendide cuisine ouverte, aménagée et équipée avec raffinement. Une terrasse plein sud de 35 m², sans vis-à-vis, prolonge harmonieusement l’espace de vie. WC indépendant.

Le deuxième étage propose trois grandes chambres, une vaste pièce ouverte pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente, ainsi qu’un WC.

Le troisième étage est intégralement dédié à une suite parentale d’exception, comprenant un dressing, une salle d’eau / bain élégante et un WC, formant un univers intime et apaisant.

La propriété est enrichie d’une dépendance de 80 m² en R+1 : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et une salle d’eau avec WC ; à l’étage, deux chambres confortables. Idéal pour accueillir, louer ou offrir un espace indépendant à vos proches.

Une adresse rare, un esprit bourgeois sublimé par une rénovation haut de gamme, des volumes généreux, de la lumière et un confort moderne incomparable.
Une véritable pépite en cœur de ville, à découvrir sans tarder. AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127739)

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740,00€ et 2 400,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)