360 000 € *

Coup de coeur assuré, pour les amoureux des Arènes et de la ville de Béziers !

Venez découvrir cette belle maison atypique avec garage, rénovée avec goût, idéalement située et rare sur le secteur, elle offre le charme d’une maison façon longère avec jardin intimiste et piscinable.

Habitable de plain pied, elle vous offre une pièce à vivre cosy donnant sur le jardin, deux suites parentales (dont une à l'étage) avec salles d'eau, wc, une mezzanine laissant imaginer un coin lecture ou des couchages supplémentaires, un garage de 20m² et une buanderie.

Vous pourrez aménager à votre guise son jardin arboré piscinable et intimiste, sa verrière avec son toit terrasse finira de vous séduire.

Atouts supplémentaires :
• Maison rénovée : sols, menuiseries, sanitaires, électricité, placo, peintures
• Climatisation réversible
• Travaux couverts par garantie décennale
• Emplacement exceptionnel proche des commodités et du centre historique
AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127736)

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 839,00€ et 1 135,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)