106 000 € *

Idéalement situé au cœur du centre-ville et de son quartier historique, cet appartementT3 traversant de 60 m² séduit par son environnement privilégié. Niché au 1er étage d’une toute petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, il offre un cadre de vie paisible et recherché. Comprenant : un séjour-salon cosy, une cuisine séparée et aménagée apportant confort et fonctionnalité au quotidien, la partie nuit se compose de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau / bains et des WC séparés, offrant un agencement optimal. En sous-sol, une cave privative vient compléter les nombreux atouts de ce bien rare sur le secteur.

Les + : petite copropriété, impeccablement entretenue, faibles charges, emplacement exceptionnel : centre-ville et centre historique, déal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement serein.

À découvrir sans tarder AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127746)

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330,00€ et 1 840,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)