349 000 € *

Idéalement situé, à 100m des allée Paul rRiquet et face au Plateau des Poètes. Cet appartement de 160 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité grâce à des rénovations récentes et des prestations de qualité.

Il se compose d’un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine sur mesure entièrement équipée avec cave à vin et chauffe-eau instantané, donnant accès à un deuxième balcon, d’une salle à manger avec placard, une salle d’eau, un WC séparé et trois chambres, dont une grande suite parentale avec bureau. Une quatrième chambre peut être créée facilement.

Les atouts de cet appartement :

- Climatisation réversible
- Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique performante.
- Porte blindée anti-feu et anti-effraction.
- Cage d’escalier et façade récemment rénovées.
- Possibilité de louer une place de parking dans un garage sécurisé à seulement 100 mètres.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 390,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)