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Prix 360 000 € *

Maison

MONTADY (34310)

170 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
940 m²

Village à 5mn Ouest de Béziers, Belle et grande maison type 6 en construction traditionnelle sur terrain avec piscine de 940 m².

Cette grande maison se compose de pièces de vies spacieuses en RDC desservant successivement la terrasse de devant et la terrasse à l'arrière de l'habitation sur les plages et la piscine.
Un garage vient compléter l'ensemble RDC.

A l'étage vous trouvez un grand dégagement, quatre belles et grandes chambres avec rangements dont une suite avec dressing / SDB et balcon privatif.

Il est possible de transformer facilement la salle à manger du RDC en chambre supplémentaire.

Habitable en l'état, cette maison traditionnelle bénéficie d'un entretien et d'un suivi régulier (menuiseries récentes PVC- Volets automatiques - portail automatique et cuisine équipée récente).

Il est cependant à prévoir remise au goût du jour (salle de bains) afin de la personnaliser à votre gout.

Le mode de chauffage est au GAZ (Citerne externe et la chaudière récente).

Idéal pour famille nombreuse et / ou éventuellement une activité commerciale (gîte ou chambre d'hôtes) car la situation géographique est intéressante.

Une grande maison à découvrir aux nombreux avantages !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 034,00€ et 5 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)