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Prix 297 000 € *

Villa

LES AIRES (34600)

121 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
604 m²

Maison individuelle, fonctionnelle et lumineuse, très agréable à vivre. Salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, mezzanine , cuisine avec accès direct sur le patio & la véranda . Grande terrasse couverte à l'entrée.
2 chambres en rez de chaussée, + une 3° à l'étage, en passant par la mezzanine.
Terrain clos de 604 m². Sous-sol complet avec grand espace cave / dispositif de récupération des eaux de pluie (réserve 5m3)
Chauffage par climatisation réversible au sol + poële à bois, double vitrage avec moustiquaires. Très bonne classe énergétique en B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.82% TTC inclus charge acquéreur (280 665 € hors honoraires).

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960,00€ et 1 380,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)