765 000 € *

Située au Grau d'Agde, à quelques mètres seulement de la plage, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une vue mer particulièrement appréciable.

Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 200 m², la propriété construite en 2020, développe de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur les terrasses et le jardin avec son jacuzzi. L'espace de vie principal réunit un vaste séjour et une cuisine contemporaine organisée autour d'un îlot central, créant un ensemble convivial et parfaitement ouvert sur l'extérieur.

L'agencement a été pensé pour offrir confort et intimité avec 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Depuis l'étage, plusieurs pièces profitent de vues dégagées sur la Méditerranée et son environnement littoral.

Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, des menuiseries aluminium grand format, des volets roulants et rideaux motorisés, une cuisine équipée, un portail automatisé ainsi que des aménagements extérieurs réalisés avec soin.

À l'extérieur, les terrasses accessibles directement depuis les espaces de réception prolongent naturellement la maison vers le jardin paysager. Les essences méditerranéennes, les différents espaces de détente et la proximité immédiate du bord de mer participent pleinement à la qualité de vie offerte par la propriété.

Une propriété confidentielle et particulièrement rare sur le marché actuel.
Dossier complet et visite sur rendez-vous.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630,00€ et 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)