649 000 € *

Secteur recherché - CLERMONT L'HERAULT
Dans un environnement paisible et résidentiel, à quelques minutes du lac du salagou,
Découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied offrant 147m² habitables et plus de 245m² de surface utile. Conçue pour allier confort, modernité et qualité de vie, Dès votre arrivée, Vous serez charmée par son entrée spacieuse, un premier toilette et un bureau. Après l'entrée une spacieuse pièce à vivre de plus de 60m² baignée de lumière, avec un grand salon séjour ouvert sur cuisine moderne et fonctionnelle, donnant directement sur terrasse et piscine. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur la garrigue environnante.
Côté nuit, cette habitation propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing pour une surface confortable de 26m². Deux autres chambres avec salle de bain et toilette complète la partie nuit. Un garage de 30m² isolé et carrelé avec prise électrique pour recharge vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Une partie est consacré à la buanderie avec un accès direct sur l'extérieur pour vous faciliter le quotidien.
Construite avec des matériaux de qualités et des finitions irréprochables cette villa ne peut que vous séduire.
Implanté sur une parcelle de 600m² entièrement clos et paysagé. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840,00€ et 1 120,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)