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Prix 75 000 € *

Studio

LAMALOU LES BAINS (34240)

32 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Superbe appartement F2 de 34 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Situé à 400 mètres du cœur de ville de Lamalou les Bains et 650 mètres des Thermes.
Le logement équipé d'une cuisine toute "équipée ouverte sur la pièce principale.
Une chambre séparée. Une salle d'eau / WC.
Il y a deux balcons. Wifi dans l'appartement. Classé 3*** en 2023. Laverie automatique dans la Résidence. Parking municipal gratuit sur place.
La demande de location pour les cures évolue de plus en plus vers des logements avec une chambre séparée. Cet appartement est parfaitement adapté. Il est vendu meublé.
Actuellement loué aux curistes et géré par Lamalou immobilier, la saison 2025 est quasi pleine et il y a déjà des réservations pour 2026.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :232.

* Honoraires : 7.14% TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680,00€ et 950,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)