339 000 € *

En Occitanie, dans le sud de la France,dans un charmant village à 15km au nord de Béziers, près de Magalas, rénovation réussie pour cette belle maison de 230m2 alliant le charme de l'ancien et des matériaux modernes.
Au rez de chaussée, une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne équipée et aménagée qui donne sur une charmante terrasse, au calme, sans vis à vis et bien exposée.
Véritable havre de paix !
Une buanderie et wc séparé
Un double garage de 30m2
On accède au 1er étage, par un très bel escalier qui arrive sur une grande pièce palière, utilisée comme 2e salon; A cet étage 3 suites parentales, dont une avec kitchenette et terrasse.
Au 2e étage des combles à aménager.
Un escalier au rez de chaussée vous mènera au rez de jardin où vous pourrez profiter là aussi d'une belle cour avec un barbecue.
3 grandes caves viennent complèter ce bien, qui pourront être aménagées ou utilisées à votre guise : atelier, cuisine d'été...
Une visite qui pourrait bien vous séduire !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127646)

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 295,00€ et 4 459,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)