160 000 € *

A 2 km de la station thermale de Lamalou les Bains, au Poujol/Orb. Un joli hall d'entrée dessert à droite la cuisine, la salle à manger, et la véranda ; à gauche du hall, les 3 pièces en enfilade peuvent être aménagées à votre convenance (salon, chambre ou bureau....selon vos besoins) . A l'étage : 2 chambres dont 1 avec coin toilette (à rénover).
Tout le dessous de la maison est en garage, cave, atelier, .... et accessible par un escalier depuis la terrasse, ainsi que par une ruelle à l'arrière de la maison.
L'accès aux 2 logements est indépendant (porte donnant directement sur la rue). Les appartements sont occupés et respectivement loués 320 et 360 euros/mois. L'un de ces appartements dispose d'un garage privatif.
Le Poujol/Orb est un petit village d'Occitanie au coeur du parc régional du Haut Languedoc, entre vignes, collines, rivières, gorges .... Les amateurs d'activités de plein air y trouveront leur bonheur (randonnée, escalade, VTT, canoë & canyoning , etc...) et la voie verte est toute proche.
Sur place : Epicerie, boulangerie, café, petit marché hebdomadaire, école primaire, pharmacie.
Chauffage central fuel.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 070,00€ et 2 840,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)