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Prix 199 000 € *

Maison de caractère

SAINT VINCENT D'OLARGUES (34390)

113 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
230 m²

Maison de charme en pierre avec dépendance et terrain – Secteur Olargues

Située à seulement 5 minutes d’Olargues, dans un hameau paisible en pleine nature, cette maison de caractère en pierre offre un cadre de vie rare et privilégié.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une cuisine donnant directement sur une cour privative et intime.
Le premier étage dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et de toilettes.
Au second étage, les combles mansardés offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

Les atouts : toiture révisée, menuiseries neuves, dépendance et patio, vue imprenable et environnement calme absolu.

En complément, un terrain non attenant de 1 740 m², idéal pour un potager ou des loisirs, avec accès direct à la rivière.

Un bien de charme à découvrir pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 830,00€ et 2 530,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)