274 000 € *

Dans le quartier calme et recherché de la Font Neuve à Béziers, sur une parcelle de 307m2, une maison R+1 des années 40 rénovée : Vous n'avez plus qu'à vous y installer en famille !
Au 1er étage, chacun aura sa chambre, il y en a 3; Plus, une pièce palière qui peut être utilisée comme espace bureau, espace de jeux, ou les 2 car il y a une mezzanine.
Une salle d'eau avec une grande douche et double vasque et un débarras pour du rangement supplémentaire.
Au rez de chaussée:
la cuisine, aménagée et équipée s' ouvre sur la pièce de vie de 35 m2, lumineuse avec ses 2 baies vitrées; Celle ci donne sur le jardin exposé "EST".
Pour une ambiance chaleureuse, un poêle à granules a été installé dans le salon.
Pour votre confort 2 wc ( 1 au rez de chaussée et 1 à l'étage)
Un garage de 19m2 complète ce bien
Aucun travaux à prévoir pour cette maison, reste à aménager le jardin et à le personnaliser pour en faire votre nouveau petit cocon !
Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial
AGENCE CALVET IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127468)

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910,00€ et 1 260,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)