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Prix 80 000 € *

Appartement

BEZIERS (34500)

70 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Béziers sur les hauteurs du quartier Font Neuve,
Dans une résidence calme et sécurisée
Cet appartement type 3 de 70m² situé au rez de chaussée est idéal pour une résidence principale ou investissement locatif, afin de dégager un déficit foncier.
Il est classé en "F" et il faudrait prévoir une isolation par intérieur sur 50m² de murs et changer les convecteurs électrique.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et tableau électrique est entièrement refait.
Il comprend, une entrée, un salon, une cuisine aménagée donnant sur une loggia fermée, 2 grandes chambres avec placard de 16 et 13m² environ, une salle de bains avec fenêtre.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 095 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 110 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 270,00€ et 3 110,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)