90 000 € *

Béziers – Centre historique
À deux pas du centre-ville et des Allées Paul Riquet, découvrez cet appartement T4 vendu loué, idéal pour un investissement rentable et serein.

D’une surface de 71 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon privatif, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville.

Actuellement loué 660 € HC / mois ( +40€ de charge). Le bail en cours garantit une sécurité locative immédiate.

Caractéristiques :

- Appartement T4 – 71 m² avec garage
- Locataire en place – Loyer 660€ + 40€ de charge mensuel
- Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités
- Syndic bénévole

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif.

EXCLUSIVITE VENDS DU SUD
Honoraires à la charge du vendeur AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127744)

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 046,00€ et 1 416,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)