389 000 € *

Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, venez découvrir cette belle villa T5, entourée de chênes verts, en bordure de garrigues, dominante, dans un quartier très calme.
Vous serez accueillis par une agréable véranda exposée plein sud vous permettant de profiter du jardin pendant l'hiver, un séjour/salon avec cuisine ouverte de 35 m² ouvert sur terrasse, une chambre avec salle d'eau privative. Un studio indépendant, idéal pour vos invités ou comme espace de travail.
A l'étage : 2 vastes chambres, une salle d'eau, wc, et 2 dressing
La terrasse arrière, ouverte sur un jardin bien arboré de 377 m² , vous permettra d'apprécier des journées de farniente, et les longues soirées conviviales entre famille et amis.
Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques sur toiture avec contrat de revente à EDF (gain de 1000 euros par an)
Four à pizzas
Cette villa est un vrai coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de quiétude !
DPE C
Prix 389000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 160,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)