430 000 € *

Très belle bâtisse en pierre datant du 17° s, avec jardin aménagé en terrasses. Située dans un petit hameau entre Vieussan et St Chinian, dans un environnement verdoyant, elle profite d'une position dominante offrant une vue panoramique sur les vignes alentours.
La maison est aménagée sur 2 niveaux principaux. la partie haute comprend une spacieuse pièce à vivre (7m de hauteur sous plafond avec mezzanine), qui se prolonge sous l'arche en pierre par un salon cosy avec poële à bois . La cuisine se prolonge par une véranda ; à ce même niveau se trouve la chambre d'amis et une salle d'eau. Le niveau inférieur dessert la chambre principale avec sdb privative, une pièce voûtée et un bureau pouvant tout à fait être une 3°chambre si besoin + buanderie. Ces pièces sont directement accessibles par l'extérieur. Un atelier lumineux et un garage (vélos, motos....) complètent l'ensemble.
Prestations de qualité : menuiseries en chataigner, pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur, piscine chauffée & rafraichie. Très bon bilan Energétique pour une maison ancienne , classe C.
+ Un merveilleux jardin de 1360 m² , superbement aménagé et décoré + un autre jardin non attenant de 521 m².
Si vous recherchez un lieu paisible, légèrement reculé, que les maisons de caractère vous attirent, et que vous avez l'âme d'un artiste, alors cette "perle rare" peut provoquer un coup de coeur....

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 405,00€ et 1 901,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)